בבניין ברחוב דניאל 77 בבת ים (שכונת ותיקים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,605 ₪, 7.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 43–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דניאל 77 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,420,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,605 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב דניאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 2 | 57 | 4 | 1,680,000 ₪ | 29,474 | דירה בבית קומות | 7135-179-15 |
| 2023-10-31 | 2 | 57 | 4 | 1,420,000 ₪ | 24,912 | דירה בבית קומות | 7135-179-15 |
| 2022-02-17 | 2 | 72 | 4 | 1,480,000 ₪ | 20,556 | דירה בבית קומות | 7135-179-13 |
| 2021-10-25 | 2 | 72 | 3 | 1,515,000 ₪ | 21,042 | דירה בבית קומות | 7135-179-9 |
| 2019-06-18 | 2 | 43 | 3 | 1,130,000 ₪ | 26,279 | דירה בבית קומות | 7135-179-11 |
| 2019-04-30 | 2 | 53 | 2 | 470,000 ₪ | 8,868 | דירה בבית קומות | 7135-179-8 |
| 2018-07-26 | 2.5 | 78 | 4 | 1,275,000 ₪ | 16,346 | דירה בבית קומות | 7135-179-13 |
| 2016-10-26 | 2 | 43 | 4 | 929,000 ₪ | 21,605 | דירה בבית קומות | 7135-179-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 21,605 |
| 2018 | 1 | 16,346 |
| 2019 | 2 | 26,279 |
| 2021 | 1 | 21,042 |
| 2022 | 1 | 20,556 |
| 2023 | 1 | 24,912 |
| 2025 | 1 | 29,474 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 1,420,000 ₪ | 21,605 |
| 2.5 | 1 | 1,275,000 ₪ | 16,346 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,605 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 470,000 ₪ ל־1,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בדניאל 77, במחיר חציוני של ₪1,420,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.