בבניין ברחוב שאנין 15 באשקלון (שכונת מתחם מ-7) תועדו 106 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,046 ₪, 9.9% מתחת לחציון הרחוב ו־44.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 88–1363 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־81.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 106 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 4 | 112 | חמישית | 1,820,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 1199-58-59 |
| 2024-06-30 | 5 | 187 | ראשונה | 2,400,000 ₪ | 12,834 | דירת גן | 1199-58-60 |
| 2024-06-29 | 5 | 187 | 2,400,000 ₪ | 12,834 | 1199-58-58 | ||
| 2021-11-18 | 5 | 254 | שישית | 2,150,000 ₪ | 8,465 | דירה בבית קומות | 1199-58-55 |
| 2021-11-17 | 5 | 255 | שישית | 2,150,000 ₪ | 8,431 | 1199-58-54 | |
| 2021-09-28 | 3 | 91 | חמישית | 1,080,000 ₪ | 11,868 | 1199-58-52 | |
| 2021-09-07 | 5 | 136 | ראשונה | 1,222,582 ₪ | 8,990 | 1199-58-51 | |
| 2021-06-24 | 5 | 254 | שישית | 1,860,000 ₪ | 7,323 | דירה בבית קומות | 1199-58-62 |
| 2021-06-23 | 5 | 137 | שניה | 1,258,000 ₪ | 9,182 | דירה בבית קומות | 1199-58-49 |
| 2021-06-23 | 5 | 255 | שישית | 1,860,000 ₪ | 7,294 | 1199-58-50 | |
| 2021-06-22 | 5 | 136 | שניה | 1,258,079 ₪ | 9,251 | 1199-58-48 | |
| 2021-06-17 | 5 | 135 | שלישית | 1,262,000 ₪ | 9,348 | דירה בבית קומות | 1199-58-47 |
| 2021-06-16 | 5 | 137 | שלישית | 1,262,603 ₪ | 9,216 | 1199-58-46 | |
| 2021-06-09 | 5 | 136 | ראשונה | 1,253,000 ₪ | 9,213 | דירה בבית קומות | 1199-58-45 |
| 2021-06-03 | 5 | 137 | שלישית | 1,253,000 ₪ | 9,146 | דירה בבית קומות | 1199-58-44 |
| 2021-06-02 | 5 | 136 | שלישית | 1,253,684 ₪ | 9,218 | 1199-58-42 | |
| 2021-06-01 | 5 | 136 | שלישית | 1,244,000 ₪ | 9,147 | דירה בבית קומות | 1199-58-64 |
| 2021-05-31 | 5 | 136 | שלישית | 1,244,081 ₪ | 9,148 | 1199-58-41 | |
| 2021-05-30 | 4 | 121 | שלישית | 1,106,000 ₪ | 9,140 | דירה בבית קומות | 1199-58-40 |
| 2021-05-29 | 4 | 121 | שלישית | 1,106,921 ₪ | 9,148 | 1199-58-39 | |
| 2021-05-26 | 5 | 188 | 1,750,000 ₪ | 9,309 | 1199-58-38 | ||
| 2021-05-23 | 5 | 136 | רביעית | 1,256,539 ₪ | 9,239 | 1199-58-37 | |
| 2021-05-11 | 5 | 187 | 1,770,000 ₪ | 9,465 | דירה בבית קומות | 1199-58-65 | |
| 2021-05-10 | 5 | 188 | 1,777,000 ₪ | 9,452 | 1199-58-35 | ||
| 2021-04-28 | 3 | 89 | שישית | 1,140,000 ₪ | 12,809 | דירה בבית קומות | 1199-58-66 |
| 2021-04-22 | 5 | 136 | ראשונה | 1,242,000 ₪ | 9,132 | דירה בבית קומות | 1199-58-67 |
| 2021-04-21 | 5 | 137 | ראשונה | 1,248,000 ₪ | 9,109 | דירה בבית קומות | 1199-58-33 |
| 2021-04-20 | 5 | 138 | ראשונה | 1,248,936 ₪ | 9,050 | 1199-58-32 | |
| 2021-04-18 | 5 | 137 | שניה | 1,239,000 ₪ | 9,044 | דירה בבית קומות | 1199-58-31 |
| 2021-04-17 | 5 | 137 | שניה | 1,239,333 ₪ | 9,046 | 1199-58-30 | |
| 2021-04-08 | 5 | 136 | חמישית | 1,233,000 ₪ | 9,066 | דירה בבית קומות | 1199-58-29 |
| 2021-04-07 | 5 | 137 | שלישית | 1,243,000 ₪ | 9,073 | דירה בבית קומות | 1199-58-28 |
| 2021-04-06 | 3 | 91 | ראשונה | 804,000 ₪ | 8,835 | דירה בבית קומות | 1199-58-26 |
| 2021-04-06 | 5 | 136 | רביעית | 1,500,000 ₪ | 11,029 | דירה בבית קומות | 1199-58-27 |
| 2021-04-05 | 5 | 136 | רביעית | 1,500,000 ₪ | 11,029 | 1199-58-25 | |
| 2021-04-04 | 3 | 89 | שניה | 794,000 ₪ | 8,921 | דירה בבית קומות | 1199-58-24 |
| 2021-04-03 | 3 | 89 | שניה | 794,976 ₪ | 8,932 | 1199-58-23 | |
| 2021-03-25 | 4 | 120 | שלישית | 1,091,000 ₪ | 9,092 | דירה בבית קומות | 1199-58-68 |
| 2021-03-24 | 3 | 89 | שישית | 794,000 ₪ | 8,921 | דירה בבית קומות | 1199-58-69 |
| 2021-03-24 | 4 | 121 | שישית | 1,093,000 ₪ | 9,033 | דירה בבית קומות | 1199-58-69 |
| 2021-03-24 | 4 | 120 | שישית | 1,088,000 ₪ | 9,067 | דירה בבית קומות | 1199-58-69 |
| 2021-03-24 | 5 | 257 | שישית | 1,980,000 ₪ | 7,704 | דירה בבית קומות | 1199-58-69 |
| 2021-03-22 | 4 | 120 | שניה | 1,089,000 ₪ | 9,075 | דירה בבית קומות | 1199-58-73 |
| 2021-03-22 | 5 | 136 | שניה | 1,233,000 ₪ | 9,066 | דירה בבית קומות | 1199-58-22 |
| 2021-03-21 | 5 | 136 | שניה | 1,239,000 ₪ | 9,110 | דירה בבית קומות | 1199-58-20 |
| 2021-03-21 | 4 | 120 | ראשונה | 1,088,000 ₪ | 9,067 | דירה בבית קומות | 1199-58-18 |
| 2021-03-21 | 5 | 137 | שלישית | 1,243,000 ₪ | 9,073 | דירה בבית קומות | 1199-58-21 |
| 2021-03-20 | 5 | 137 | שלישית | 1,243,111 ₪ | 9,074 | 1199-58-17 | |
| 2021-03-20 | 5 | 136 | שלישית | 1,238,000 ₪ | 9,103 | דירה בבית קומות | 1199-58-74 |
| 2021-03-17 | 4 | 121 | ראשונה | 1,093,000 ₪ | 9,033 | דירה בבית קומות | 1199-58-75 |
| 2021-03-15 | 5 | 136 | ראשונה | 1,235,000 ₪ | 9,081 | דירה בבית קומות | 1199-58-76 |
| 2021-03-14 | 5 | 137 | ראשונה | 1,235,620 ₪ | 9,019 | 1199-58-16 | |
| 2021-03-14 | 3 | 89 | שלישית | 793,000 ₪ | 8,910 | דירה בבית קומות | 1199-58-77 |
| 2021-03-10 | 3 | 91 | ראשונה | 802,000 ₪ | 8,813 | דירה בבית קומות | 1199-58-15 |
| 2021-03-09 | 3 | 91 | ראשונה | 802,874 ₪ | 8,823 | 1199-58-14 | |
| 2021-03-08 | 5 | 137 | רביעית | 1,244,000 ₪ | 9,080 | דירה בבית קומות | 1199-58-13 |
| 2021-03-07 | 5 | 137 | שניה | 1,245,000 ₪ | 9,088 | דירה בבית קומות | 1199-58-78 |
| 2021-02-14 | 4 | 121 | חמישית | 1,064,000 ₪ | 8,793 | דירה בבית קומות | 1199-58-12 |
| 2021-02-13 | 4 | 121 | חמישית | 1,064,170 ₪ | 8,795 | 1199-58-11 | |
| 2020-12-30 | 5 | 136 | רביעית | 1,525,000 ₪ | 11,213 | דירה בבית קומות | 1199-58-79 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 47 | 8,967 |
| 2021 | 56 | 9,075 |
| 2024 | 2 | 12,834 |
| 2026 | 1 | 16,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 23 | 802,000 ₪ | 8,921 |
| 4 | 23 | 1,082,000 ₪ | 8,967 |
| 5 | 60 | 1,248,000 ₪ | 9,077 |
נמצאו 655 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דוריף 58 | 2026-07-01 | 5 | 125 | שתים עשרה | 2,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-43-145 |
| דוריף 58 | 2026-06-30 | 4 | 109 | שמינית | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-43-146 |
| דרך הים 15 | 2026-06-28 | 5 | 121 | שלישית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1199-57-194 |
| דוריף 36 | 2026-06-24 | 3 | 90 | שלישית | 1,615,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1199-60-6 |
| שירת היין 3 | 2026-06-18 | 4 | 111 | חמישית | 1,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1199-67-72 |
| הגיתות 18 | 2026-06-17 | 4 | 109 | שניה | 2,095,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-45-32 |
| דרך הים 31 | 2026-06-11 | 5 | 153 | שלוש עשרה | 3,190,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-40-193 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 106 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,046 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 785,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־81.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
106 עסקאות נרשמו בבניין בשאנין 15, במחיר חציוני של ₪1,227,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שאנין · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.