מדד מחירי הנדל״ן בשכונת מרינה, אשקלון: מחיר חציוני ₪2,040,000, ₪19,352 למ״ר, לפי 22 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת מרינה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,000,000 | ₪27,027 | 4 |
| 4 חד׳ | ₪1,950,000 | ₪18,932 | 7 |
| 5 חד׳ | ₪2,250,000 | ₪18,000 | 8 |
| 6+ חד׳ | ₪6,480,000 | ₪32,400 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת מרינה: ₪19,352 · ממוצע העיר: ₪15,810 · פער של +22%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| מודיעין 5, אשקלון | 6 | 188 | ₪7.5M | 2026-06-09 |
| יפה נוף 4, אשקלון | 5 | 127 | ₪2.55M | 2026-04-27 |
| מודיעין 5, אשקלון | 4 | 107 | ₪2.5M | 2026-04-23 |
| גולני 11, אשקלון | 2 | 42 | ₪750K | 2026-04-21 |
| יפה נוף 4, אשקלון | 4 | 115 | ₪1.78M | 2026-04-15 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 42 | ₪1.35M | 2026-03-24 |
| הנמל 11, אשקלון | 2 | 37 | ₪1M | 2026-03-17 |
| הנמל 3, אשקלון | 4 | 103 | ₪1.95M | 2026-03-15 |
| גולני 11, אשקלון | 2 | 42 | ₪850K | 2026-03-04 |
| מודיעין 6, אשקלון | 4 | 115 | ₪2.36M | 2025-07-15 |
| אברהם ברזילי 2, אשקלון | 6 | 200 | ₪6.48M | 2025-05-30 |
| עמנואל מורנו 8, אשקלון | 5 | 270 | ₪5.23M | 2024-11-24 |
| מודיעין 6, אשקלון | 4 | 103 | ₪2.4M | 2024-11-08 |
| מודיעין 6, אשקלון | 4 | 146 | ₪1.78M | 2022-07-28 |
| מודיעין 6, אשקלון | 5 | 125 | ₪2.25M | 2022-05-16 |
| מודיעין 6, אשקלון | 5 | 126 | ₪1.93M | 2022-03-01 |
| מודיעין 6, אשקלון | 4 | 140 | ₪1.84M | 2022-02-27 |
| מודיעין 6, אשקלון | 5 | 132 | ₪3.05M | 2022-02-03 |
| אברהם ברזילי 32, אשקלון | 6 | 322 | ₪4.28M | 2021-09-09 |
| מודיעין 6, אשקלון | 5 | 130 | ₪1.88M | 2021-06-22 |
| מודיעין 6, אשקלון | 5 | 155 | ₪2.04M | 2020-12-10 |
| מודיעין 6, אשקלון | 5 | 134 | ₪1.69M | 2020-11-06 |
המחירים בשכונת מרינה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת מרינה עומד על כ־₪2,040,000, וכ־₪19,352 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת מרינה החציון עומד על כ־₪19,352 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת מרינה גבוה בכ־22% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה