מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גולדה, אשקלון: מחיר חציוני ₪1,150,000, ₪15,172 למ״ר, לפי 165 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גולדה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪805,000 | ₪17,400 | 19 |
| 3 חד׳ | ₪1,150,000 | ₪15,968 | 65 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,180,000 | ₪16,133 | 8 |
| 4 חד׳ | ₪1,170,000 | ₪13,889 | 58 |
| 5 חד׳ | ₪1,775,000 | ₪14,530 | 12 |
| 6+ חד׳ | ₪2,185,000 | ₪17,073 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גולדה: ₪15,172 · ממוצע העיר: ₪16,250 · פער של -7%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| שפירא 74 | 4 | 76 | ₪1.32M | 2026-06-30 |
| שפירא 74 | 3 | 65 | ₪1.1M | 2026-06-30 |
| עמיעוז 8 | 5 | 91 | ₪1.55M | 2026-06-01 |
| שפירא 74 | 4 | 88 | ₪785K | 2026-05-28 |
| שפירא 58 | 4 | 90 | ₪665K | 2026-05-14 |
| עולי הגרדום 84 | 3 | 69 | ₪1.3M | 2026-05-13 |
| אליעזר בן יהודה 2 | 3 | 69 | ₪1.21M | 2026-04-14 |
| שפירא 50 | 3 | 61 | ₪850K | 2026-04-12 |
| שני אליהו 2 | 2 | 46 | ₪662K | 2026-04-07 |
| עולי הגרדום 22 | 3 | 68 | ₪1.15M | 2026-03-12 |
| אבשלום חביב 7 | 3 | 69 | ₪970K | 2026-03-10 |
| שני אליהו 16 | 4 | 84 | ₪1.12M | 2026-03-09 |
| אבשלום חביב 5 | 4 | 84 | ₪1.12M | 2026-02-24 |
| שפירא 44 | 4 | 84 | ₪1.2M | 2026-02-23 |
| אבשלום חביב 7 | 3 | 68 | ₪1.02M | 2026-02-22 |
| שפירא 74 | 4 | 77 | ₪1.32M | 2026-02-16 |
| שני אליהו 2 | 2 | 48 | ₪820K | 2026-02-15 |
| עמיעוז 1 | 4 | 87 | ₪1.32M | 2026-02-05 |
| התקווה 2 | 5 | 107 | ₪2.06M | 2026-02-03 |
| שפירא 66 | 3 | 88 | ₪1.28M | 2026-01-27 |
| שני אליהו 4 | 4 | 84 | ₪1.19M | 2026-01-25 |
| אליעזר בן יהודה 2 | 4 | 82 | ₪1.25M | 2026-01-23 |
| שפירא 40 | 3 | 62 | ₪990K | 2026-01-19 |
| אבשלום חביב 3 | 2 | 42 | ₪790K | 2026-01-15 |
| עולי הגרדום 11 | 3 | 69 | ₪1.17M | 2026-01-11 |
| אליעזר בן יהודה 2 | 4 | 81 | ₪1.17M | 2025-12-21 |
| עולי הגרדום 1 | 4 | 79 | ₪1.16M | 2025-12-17 |
| אליעזר בן יהודה 2 | 3 | 68 | ₪1.26M | 2025-12-12 |
| עולי הגרדום 9 | 3 | 69 | ₪1.2M | 2025-12-10 |
| עולי הגרדום 10 | 3 | 62 | ₪1.48M | 2025-12-09 |
| עולי הגרדום 21 | 4 | 80 | ₪1.3M | 2025-12-08 |
| התקווה 1 | 5 | 145 | ₪2.07M | 2025-12-08 |
| שפירא 74 | 3 | 73 | ₪1.05M | 2025-12-07 |
| עולי הגרדום 19 | 6 | 160 | ₪2.19M | 2025-11-26 |
| עולי הגרדום 36 | 3 | 62 | ₪1.25M | 2025-11-12 |
| עמיעוז 9 | 3 | 73 | ₪1.21M | 2025-10-30 |
| שני אליהו 1 | 4 | 80 | ₪1.08M | 2025-10-28 |
| עולי הגרדום 11 | 3 | 63 | ₪1M | 2025-10-28 |
| עולי הגרדום 28 | 3 | 68 | ₪1.48M | 2025-10-28 |
| שפירא 54 | 3.5 | 77 | ₪855K | 2025-10-27 |
| שפירא 48 | 2 | 48 | ₪760K | 2025-10-22 |
| עולי הגרדום 9 | 3 | 63 | ₪1.22M | 2025-09-14 |
| אבשלום חביב 5 | 2.5 | 42 | ₪820K | 2025-09-04 |
| עמיעוז 3 | 3 | 66 | ₪1.17M | 2025-09-03 |
| עולי הגרדום 5 | 3 | 63 | ₪1.25M | 2025-09-03 |
| אבשלום חביב 7 | 4 | 80 | ₪1.08M | 2025-08-28 |
| שפירא 74 | 6 | 123 | ₪2.1M | 2025-08-27 |
| אבשלום חביב 3 | 2 | 43 | ₪830K | 2025-08-26 |
| עולי הגרדום 88 | 4 | 83 | ₪1.1M | 2025-08-25 |
| שפירא 54 | 4 | 82 | ₪510K | 2025-08-18 |
המחירים בשכונת גולדה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גולדה עומד על כ־₪1,150,000, וכ־₪15,172 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גולדה החציון עומד על כ־₪15,172 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גולדה נמוך בכ־7% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
באשקלון רשומים 28 בתי ספר ו-114 גני ילדים, בהם ישיבה - בית אחיעזר, מ"מ מעיין שרה, נווה אילן (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה165 עסקאות נרשמו בשכונת גולדה, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.