מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הסיטי, אשקלון: מחיר חציוני ₪1,900,000, ₪19,027 למ״ר, לפי 9 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הסיטי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,900,000 | ₪20,430 | 6 |
| 5 חד׳ | ₪2,140,000 | ₪18,938 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הסיטי: ₪19,027 · ממוצע העיר: ₪16,667 · פער של +14%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| בן גוריון 11, אשקלון | 4 | 110 | ₪1.55M | 2026-06-01 |
| שילה 15, אשקלון | 4 | 99 | ₪1.53M | 2026-04-30 |
| גבע 2, אשקלון | 5 | 113 | ₪2.15M | 2026-04-28 |
| גבע 2, אשקלון | 4 | 93 | ₪1.9M | 2026-04-15 |
| גבע 2, אשקלון | 4 | 93 | ₪1.83M | 2026-03-25 |
| גבע 2, אשקלון | 4 | 93 | ₪1.93M | 2026-03-22 |
| גבע 2, אשקלון | 5 | 113 | ₪2.14M | 2026-03-17 |
| בן גוריון 11, אשקלון | 5 | 124 | ₪1.6M | 2026-03-16 |
| גבע 2, אשקלון | 4 | 93 | ₪1.98M | 2026-02-23 |
המחירים בשכונת הסיטי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הסיטי עומד על כ־₪1,900,000, וכ־₪19,027 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הסיטי החציון עומד על כ־₪19,027 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הסיטי גבוה בכ־14% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה