מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אפרידר, אשקלון: מחיר חציוני ₪1,350,000, ₪13,839 למ״ר, לפי 36 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אפרידר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪15,789 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪1,346,000 | ₪14,173 | 17 |
| 5 חד׳ | ₪1,799,000 | ₪10,446 | 10 |
| 6+ חד׳ | ₪1,045,000 | ₪7,404 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אפרידר: ₪13,839 · ממוצע העיר: ₪16,667 · פער של -17%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| גבעתי 2, אשקלון | 4 | 75 | ₪1.3M | 2026-06-07 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪2.44M | 2026-06-02 |
| גבעתי 8, אשקלון | 4 | 80 | ₪1.35M | 2026-05-31 |
| בר כוכבא 39, אשקלון | 3 | 76 | ₪1.2M | 2026-05-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.66M | 2026-05-28 |
| הסנה 7, אשקלון | 3 | 67 | ₪1.2M | 2026-05-28 |
| בר כוכבא 3, אשקלון | 4 | 79 | ₪1.28M | 2026-05-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.66M | 2026-05-27 |
| בר כוכבא 33, אשקלון | 3 | 76 | ₪1.2M | 2026-05-27 |
| הרב משה צבי נריה 6, אשקלון | 4 | 106 | ₪2M | 2026-05-26 |
| אורט 12, אשקלון | 5 | 125 | ₪1.75M | 2026-03-16 |
| הרב נורוק 10, אשקלון | 4 | 110 | ₪1.4M | 2026-02-25 |
| הרב נורוק 8, אשקלון | 4 | 90 | ₪1.3M | 2026-01-07 |
| הרב נורוק 8, אשקלון | 4 | 95 | ₪1.32M | 2025-11-12 |
| הרב נורוק 8, אשקלון | 4 | 99 | ₪1.48M | 2024-08-25 |
| הרב נורוק 8, אשקלון | 3 | 103 | ₪1.35M | 2024-07-15 |
| הרב נורוק 8, אשקלון | 4.5 | 112 | ₪1.55M | 2024-06-24 |
| הרב נורוק 10, אשקלון | 4 | 102 | ₪1.6M | 2024-05-06 |
| הרב נורוק 8, אשקלון | 4 | 102 | ₪690K | 2023-09-21 |
| הרב נורוק 10, אשקלון | 3 | 70 | ₪1.43M | 2022-06-07 |
| יונתן פרידן 2, אשקלון | 4 | 127 | ₪1.8M | 2020-09-29 |
| יונתן פרידן 2, אשקלון | 4 | 120 | ₪1.46M | 2017-09-17 |
| יונתן פרידן 2, אשקלון | 4 | 105 | ₪1.35M | 2017-06-06 |
| יונתן פרידן 2, אשקלון | 5 | 213 | ₪2.23M | 2015-06-13 |
| יונתן פרידן 2, אשקלון | 4 | 99 | ₪1.2M | 2015-04-06 |
| פעמונית 1, אשקלון | 5 | 270 | ₪2.6M | 2014-12-17 |
| פעמונית 1, אשקלון | 5 | 160 | ₪1.8M | 2014-12-02 |
| יונתן פרידן 2, אשקלון | 5 | 129 | ₪1.18M | 2014-11-13 |
| יונתן פרידן 2, אשקלון | 5 | 135 | ₪1.3M | 2014-08-06 |
| יונתן פרידן 2, אשקלון | 4 | 100 | ₪1M | 2012-02-19 |
| יונתן פרידן 2, אשקלון | 4 | 100 | ₪1.18M | 2011-03-24 |
| פעמונית 1, אשקלון | 6 | 260 | ₪1.93M | 2010-11-29 |
| אשכולי פז 41, אשקלון | 5 | 161 | ₪1.28M | 2010-02-02 |
| אשכולי פז 41, אשקלון | 5 | 150 | ₪839K | 2007-12-07 |
| פעמונית 1, אשקלון | 6 | 120 | ₪1.05M | 2002-06-10 |
| פעמונית 1, אשקלון | 6 | 200 | ₪886K | 2001-12-10 |
המחירים בשכונת אפרידר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אפרידר עומד על כ־₪1,350,000, וכ־₪13,839 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אפרידר החציון עומד על כ־₪13,839 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אפרידר נמוך בכ־17% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה