מדד מחירי הנדל״ן בשכונת ברנע, אשקלון: מחיר חציוני ₪1,730,000, ₪15,500 למ״ר, לפי 601 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת ברנע: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,320,000 | ₪17,656 | 30 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,250,000 | ₪15,625 | 15 |
| 4 חד׳ | ₪1,600,000 | ₪15,455 | 317 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,450,000 | ₪14,948 | 8 |
| 5 חד׳ | ₪2,045,000 | ₪15,455 | 179 |
| 5.5 חד׳ | ₪2,150,000 | ₪14,333 | 2 |
| 6+ חד׳ | ₪3,900,000 | ₪16,702 | 48 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת ברנע: ₪15,500 · ממוצע העיר: ₪16,250 · פער של -5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| קדש 37 | 5 | 139 | ₪1.81M | 2026-07-13 |
| בלפור 26 | 4 | 116 | ₪1.65M | 2026-07-05 |
| משה שרת 34 | 4 | 90 | ₪1.43M | 2026-06-25 |
| אשר 5 | 4 | 96 | ₪1.56M | 2026-06-24 |
| שלמה כהן 12 | 4 | 97 | ₪1.5M | 2026-06-23 |
| יונתן נתניהו 6 | 5 | 134 | ₪1.89M | 2026-06-22 |
| קדש 36 | 5 | 150 | ₪1.92M | 2026-06-18 |
| גדעון בן יואש 40 | 4 | 107 | ₪1.5M | 2026-06-12 |
| הציונות 8 | 4 | 111 | ₪1.78M | 2026-06-11 |
| בלפור 23 | 4 | 114 | ₪2.3M | 2026-06-11 |
| רחבעם זאבי 19 | 4 | 117 | ₪2.68M | 2026-06-07 |
| אצ"ל 44 | 4 | 86 | ₪1.37M | 2026-06-01 |
| יעקב מרידור 8 | 4 | 90 | ₪1.81M | 2026-05-27 |
| מבצע חורב 2 | 4 | 110 | ₪1.6M | 2026-05-27 |
| הציונות 32 | 6 | 190 | ₪571K | 2026-05-26 |
| ירושלים 29 | 4 | 107 | ₪1.33M | 2026-05-25 |
| אברהם בלסבלג 2 | 5 | 140 | ₪3.5M | 2026-05-25 |
| יעקב מרידור 12 | 5 | 129 | ₪2.55M | 2026-05-25 |
| הציונות 1 | 5 | 116 | ₪1.79M | 2026-05-24 |
| בלפור 20 | 4 | 115 | ₪1.66M | 2026-05-20 |
| הציונות 8 | 4 | 102 | ₪1.83M | 2026-05-19 |
| בלפור 20 | 5 | 143 | ₪2M | 2026-05-18 |
| ירושלים 29 | 4 | 90 | ₪1.59M | 2026-05-13 |
| מונטיפיורי 17 | 5 | 123 | ₪2.2M | 2026-05-12 |
| אשר 16 | 4 | 123 | ₪1.93M | 2026-05-10 |
| תרצה 5 | 7 | 199 | ₪3.5M | 2026-05-07 |
| יצחק חכימי 13 | 4 | 100 | ₪1.5M | 2026-05-07 |
| בלפור 20 | 5 | 152 | ₪2.01M | 2026-05-06 |
| ירושלים 137 | 5 | 115 | ₪1.79M | 2026-05-05 |
| בלפור 18 | 4 | 121 | ₪1.7M | 2026-05-05 |
| משה שרת 42 | 4 | 95 | ₪1.4M | 2026-05-05 |
| בלפור 20 | 4 | 115 | ₪1.69M | 2026-05-04 |
| ירושלים 137 | 4 | 97 | ₪1.78M | 2026-05-03 |
| קדש 3 | 4 | 132 | ₪1.83M | 2026-05-03 |
| קדש 37 | 4 | 111 | ₪1.95M | 2026-05-01 |
| בלפור 23 | 5 | 145 | ₪2.82M | 2026-04-30 |
| אצ"ל 47 | 5 | 127 | ₪1.63M | 2026-04-26 |
| פרץ ברנשטיין 25 | 5 | 131 | ₪1.95M | 2026-04-26 |
| משה שרת 40 | 3.5 | 84 | ₪1.19M | 2026-04-21 |
| אריה בן אליעזר 101 | 5 | 154 | ₪1.6M | 2026-04-20 |
| אצ"ל 39 | 4 | 124 | ₪1.74M | 2026-04-19 |
| אופירה נבון 13 | 5.5 | 219 | ₪1.93M | 2026-04-19 |
| מונטיפיורי 18 | 3 | 59 | ₪1.07M | 2026-04-12 |
| הציונות 74 | 5 | 155 | ₪2.6M | 2026-03-31 |
| מילכה 4 | 7 | 204 | ₪3.9M | 2026-03-30 |
| מונטיפיורי 7 | 4 | 85 | ₪982K | 2026-03-30 |
| אצ"ל 42 | 4 | 103 | ₪1.25M | 2026-03-30 |
| אריה בן אליעזר 101 | 4 | 101 | ₪1.28M | 2026-03-29 |
| אריה בן אליעזר 7 | 4 | 99 | ₪1.25M | 2026-03-27 |
| אברהם בלסבלג 12 | 5 | 145 | ₪2.1M | 2026-03-26 |
המחירים בשכונת ברנע מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת ברנע עומד על כ־₪1,730,000, וכ־₪15,500 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת ברנע החציון עומד על כ־₪15,500 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת ברנע נמוך בכ־5% ביחס לממוצע העיר אשקלון.
באשקלון רשומים 28 בתי ספר ו-114 גני ילדים, בהם ישיבה - בית אחיעזר, מ"מ מעיין שרה, נווה אילן (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה601 עסקאות נרשמו בשכונת ברנע, במחיר חציוני של ₪1,730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.