בבניין ברחוב קני סוף 1 באשקלון (שכונת גבעת ציון) תועדו 416 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,728 ₪, 0.3% מעל חציון הרחוב ו־52.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 58–346 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־118.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 416 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 5 | 188 | שמינית | 2,570,000 ₪ | 13,670 | דירה בבית קומות | 1475-1-230 |
| 2026-07-06 | 5 | 188 | שמינית | 2,570,000 ₪ | 13,670 | 1475-1-229 | |
| 2026-06-09 | 5 | 177 | חמישית | 2,450,000 ₪ | 13,842 | דירה בבית קומות | 1475-1-231 |
| 2026-06-08 | 5 | 177 | חמישית | 2,450,000 ₪ | 13,842 | 1475-1-228 | |
| 2026-06-07 | 5 | 148 | חמישית | 2,100,000 ₪ | 14,189 | דירה בבית קומות | 1475-1-232 |
| 2026-06-06 | 5 | 148 | חמישית | 2,100,000 ₪ | 14,189 | 1475-1-227 | |
| 2026-04-30 | 6 | 153 | 2,440,000 ₪ | 15,948 | דירת גן | 1475-1-233 | |
| 2026-04-29 | 6 | 153 | 2,440,000 ₪ | 15,948 | 1475-1-225 | ||
| 2026-03-31 | 3 | 93 | רביעית | 1,535,000 ₪ | 16,505 | דירה בבית קומות | 1475-1-234 |
| 2026-03-30 | 3 | 93 | רביעית | 1,535,000 ₪ | 16,505 | 1475-1-224 | |
| 2026-03-17 | 3 | 95 | שישית | 2,675,000 ₪ | 28,158 | דירה בבית קומות | 1475-1-235 |
| 2026-03-16 | 3 | 95 | שישית | 2,675,560 ₪ | 28,164 | 1475-1-223 | |
| 2026-02-18 | 3 | 95 | רביעית | 2,660,000 ₪ | 28,000 | 1475-1-222 | |
| 2026-02-11 | 6 | 151 | 2,590,000 ₪ | 17,152 | דירה בבית קומות | 1475-1-236 | |
| 2026-02-10 | 6 | 151 | 2,590,000 ₪ | 17,152 | 1475-1-221 | ||
| 2026-01-05 | 5 | 192 | שישית | 2,580,000 ₪ | 13,438 | דירה בבית קומות | 1475-1-237 |
| 2026-01-04 | 5 | 192 | שישית | 2,580,000 ₪ | 13,438 | 1475-1-220 | |
| 2025-12-31 | 5 | 188 | שמינית | 2,600,000 ₪ | 13,830 | דירה בבית קומות | 1475-1-238 |
| 2025-12-30 | 5 | 188 | שמינית | 2,600,000 ₪ | 13,830 | 1475-1-219 | |
| 2025-12-18 | 5 | 143 | שביעית | 1,900,000 ₪ | 13,287 | דירה בבית קומות | 1475-1-239 |
| 2025-12-17 | 5 | 143 | שביעית | 1,900,000 ₪ | 13,287 | 1475-1-218 | |
| 2025-12-14 | 5 | 123 | שניה | 1,800,000 ₪ | 14,634 | דירה בבית קומות | 1475-1-217 |
| 2025-11-16 | 6 | 205 | שישית | 2,660,000 ₪ | 12,976 | דירה בבית קומות | 1475-1-241 |
| 2025-11-16 | 6 | 293 | שישית | 3,100,000 ₪ | 10,580 | דירה בבית קומות | 1475-1-241 |
| 2025-11-15 | 6 | 293 | שישית | 3,100,000 ₪ | 10,580 | 1475-1-215 | |
| 2025-11-15 | 6 | 205 | 2,660,000 ₪ | 12,976 | 1475-1-214 | ||
| 2025-11-05 | 6 | 204 | 2,617,000 ₪ | 12,828 | דירה בבית קומות | 1475-1-243 | |
| 2025-11-04 | 6 | 204 | 2,617,000 ₪ | 12,828 | 1475-1-213 | ||
| 2025-08-29 | 3 | 90 | שישית | 1,615,000 ₪ | 17,944 | דירה בבית קומות | 1475-1-245 |
| 2025-08-28 | 3 | 90 | שישית | 1,615,000 ₪ | 17,944 | 1475-1-211 | |
| 2025-08-20 | 5 | 143 | שלישית | 2,070,000 ₪ | 14,476 | דירה בבית קומות | 1475-1-246 |
| 2025-08-19 | 5 | 143 | שלישית | 2,070,000 ₪ | 14,476 | 1475-1-210 | |
| 2025-08-10 | 5 | 143 | שביעית | 1,865,000 ₪ | 13,042 | דירה בבית קומות | 1475-1-247 |
| 2025-08-09 | 5 | 143 | שביעית | 1,865,000 ₪ | 13,042 | 1475-1-209 | |
| 2025-07-24 | 3 | 92 | שביעית | 1,593,000 ₪ | 17,315 | דירה בבית קומות | 1475-1-248 |
| 2025-07-23 | 3 | 92 | שביעית | 1,593,000 ₪ | 17,315 | 1475-1-208 | |
| 2025-07-17 | 3 | 90 | רביעית | 1,620,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 1475-1-249 |
| 2025-07-16 | 3 | 90 | רביעית | 1,620,000 ₪ | 18,000 | 1475-1-207 | |
| 2025-07-14 | 3 | 85 | שישית | 1,548,000 ₪ | 18,212 | דירה בבית קומות | 1475-1-250 |
| 2025-07-13 | 3 | 85 | שישית | 1,548,000 ₪ | 18,212 | 1475-1-206 | |
| 2025-06-04 | 3 | 90 | רביעית | 1,605,000 ₪ | 17,833 | דירה בבית קומות | 1475-1-251 |
| 2025-06-03 | 3 | 90 | רביעית | 1,605,000 ₪ | 17,833 | 1475-1-205 | |
| 2025-05-27 | 5 | 187 | 2,339,000 ₪ | 12,508 | דירת גן | 1475-1-252 | |
| 2025-04-15 | 5 | 242 | חמישית | 2,500,000 ₪ | 10,331 | דירה בבית קומות | 1475-1-254 |
| 2025-04-14 | 5 | 242 | חמישית | 2,500,000 ₪ | 10,331 | 1475-1-203 | |
| 2025-03-31 | 3 | 85 | רביעית | 1,550,000 ₪ | 18,235 | דירה בבית קומות | 1475-1-255 |
| 2025-03-30 | 3 | 85 | רביעית | 1,550,000 ₪ | 18,235 | 1475-1-202 | |
| 2025-03-23 | 3 | 90 | שביעית | 1,600,000 ₪ | 17,778 | דירה בבית קומות | 1475-1-256 |
| 2025-03-22 | 3 | 90 | שביעית | 1,600,000 ₪ | 17,778 | 1475-1-201 | |
| 2025-03-18 | 3 | 85 | שביעית | 1,550,000 ₪ | 18,235 | דירה בבית קומות | 1475-1-257 |
| 2025-03-17 | 3 | 85 | שביעית | 1,550,000 ₪ | 18,235 | 1475-1-200 | |
| 2025-03-09 | 3 | 94 | חמישית | 1,580,000 ₪ | 16,809 | דירה בבית קומות | 1475-1-259 |
| 2025-03-08 | 3 | 94 | חמישית | 1,580,000 ₪ | 16,809 | 1475-1-199 | |
| 2025-02-25 | 5 | 143 | שלישית | 2,025,000 ₪ | 14,161 | דירה בבית קומות | 1475-1-260 |
| 2025-02-24 | 5 | 143 | שלישית | 2,025,000 ₪ | 14,161 | 1475-1-198 | |
| 2025-02-16 | 3 | 90 | חמישית | 1,610,000 ₪ | 17,889 | דירה בבית קומות | 1475-1-261 |
| 2025-02-15 | 3 | 90 | חמישית | 1,610,000 ₪ | 17,889 | 1475-1-197 | |
| 2025-02-06 | 3 | 85 | חמישית | 1,535,000 ₪ | 18,059 | דירה בבית קומות | 1475-1-262 |
| 2025-01-31 | 3 | 90 | שישית | 1,623,000 ₪ | 18,033 | דירה בבית קומות | 1475-1-263 |
| 2025-01-30 | 3 | 90 | שישית | 1,623,760 ₪ | 18,042 | 1475-1-196 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 65 | 7,311 |
| 2023 | 229 | 7,614 |
| 2024 | 54 | 17,511 |
| 2025 | 51 | 16,809 |
| 2026 | 17 | 15,948 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 152 | 1,380,000 ₪ | 16,044 |
| 4 | 101 | 912,960 ₪ | 7,500 |
| 5 | 151 | 1,073,755 ₪ | 7,816 |
| 6 | 12 | 2,660,000 ₪ | 13,010 |
נמצאו 763 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אשקלון | 2026-06-30 | 4 | 115 | שביעית | 1,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1225-7-95 |
| גדעון 8 | 2026-06-29 | 4 | 63 | קרקע | 1,480,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1655-112-7 |
| הרב משה כלפון הכהן 3 | 2026-06-10 | 4 | 130 | שביעית | 1,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1225-84-19 |
| קני סוף 1 | 2026-06-09 | 5 | 177 | חמישית | 2,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1475-1-229 |
| אשקלון | 2026-06-08 | 5 | 125 | תשיעית | 2,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1225-91 |
| קני סוף 1 | 2026-06-07 | 5 | 148 | חמישית | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1475-1-230 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 416 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,728 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 520,516 ₪ ל־3,100,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־118.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
416 עסקאות נרשמו בבניין בקני סוף 1, במחיר חציוני של ₪1,048,341. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב קני סוף · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.