בבניין ברחוב עמק האלה 51 באשקלון (שכונת האגמים) תועדו 124 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,326 ₪, 0.3% מעל חציון הרחוב ו־18% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 86–157 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־25%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 124 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 4 | 117 | אחת עשרה | 1,740,000 ₪ | 14,872 | דירה בבית קומות | 2884-18-100 |
| 2026-01-01 | 4 | 109 | חמישית | 1,700,000 ₪ | 15,596 | דירה בבית קומות | 2884-18-99 |
| 2025-11-05 | 5 | 126 | ראשונה | 2,080,000 ₪ | 16,508 | דירה בבית קומות | 2884-18-98 |
| 2025-11-04 | 4 | 115 | רביעית | 1,700,000 ₪ | 14,783 | דירה בבית קומות | 2884-18-101 |
| 2025-07-27 | 4 | 115 | רביעית | 1,690,000 ₪ | 14,696 | דירה בבית קומות | 2884-18-97 |
| 2025-07-14 | 4 | 109 | שביעית | 1,660,000 ₪ | 15,229 | דירה בבית קומות | 2884-18-105 |
| 2025-06-18 | 4 | 110 | שישית | 1,750,000 ₪ | 15,909 | דירה בבית קומות | 2884-18-96 |
| 2025-06-16 | 3 | 86 | רביעית | 1,570,000 ₪ | 18,256 | דירה בבית קומות | 2884-18-95 |
| 2025-05-18 | 3 | 98 | שמינית | 1,640,000 ₪ | 16,735 | דירה בבית קומות | 2884-18-94 |
| 2025-02-16 | 4 | 103 | שישית | 1,590,000 ₪ | 15,437 | דירה בבית קומות | 2884-18-93 |
| 2024-08-27 | 5 | 149 | תשיעית | 2,676,000 ₪ | 17,960 | דירה בבית קומות | 2884-18-106 |
| 2024-08-26 | 5 | 149 | תשיעית | 2,676,523 ₪ | 17,963 | 2884-18-92 | |
| 2023-12-03 | 4 | 115 | שישית | 1,730,000 ₪ | 15,043 | דירה בבית קומות | 2884-18-107 |
| 2023-05-18 | 5 | 157 | תשיעית | 2,906,000 ₪ | 18,510 | דירה בבית קומות | 2884-18-110 |
| 2023-05-17 | 5 | 157 | תשיעית | 2,906,288 ₪ | 18,511 | 2884-18-91 | |
| 2023-01-02 | 4 | 110 | חמישית | 1,775,000 ₪ | 16,136 | דירה בבית קומות | 2884-18-90 |
| 2021-10-31 | 3 | 86 | שלישית | 1,210,000 ₪ | 14,070 | דירה בבית קומות | 2884-18-86 |
| 2021-10-31 | 5 | 122 | חמישית | 1,435,000 ₪ | 11,762 | דירה בבית קומות | 2884-18-112 |
| 2021-10-30 | 5 | 122 | חמישית | 1,435,000 ₪ | 11,762 | 2884-18-85 | |
| 2021-10-30 | 3 | 86 | שלישית | 1,210,000 ₪ | 14,070 | 2884-18-84 | |
| 2021-10-10 | 5 | 119 | ראשונה | 1,736,000 ₪ | 14,588 | דירה בבית קומות | 2884-18-83 |
| 2021-10-09 | 5 | 119 | ראשונה | 1,736,488 ₪ | 14,592 | 2884-18-82 | |
| 2021-10-07 | 3 | 86 | אחת עשרה | 1,325,000 ₪ | 15,407 | דירה בבית קומות | 2884-18-81 |
| 2021-10-06 | 3 | 86 | אחת עשרה | 1,325,849 ₪ | 15,417 | 2884-18-80 | |
| 2021-10-05 | 5 | 124 | ראשונה | 1,772,000 ₪ | 14,290 | דירה בבית קומות | 2884-18-79 |
| 2021-10-04 | 5 | 124 | ראשונה | 1,772,229 ₪ | 14,292 | 2884-18-78 | |
| 2021-09-12 | 5 | 119 | חמישית | 1,565,000 ₪ | 13,151 | דירה בבית קומות | 2884-18-76 |
| 2021-09-12 | 5 | 119 | שישית | 1,585,000 ₪ | 13,319 | דירה בבית קומות | 2884-18-77 |
| 2021-09-11 | 5 | 119 | שישית | 1,585,849 ₪ | 13,326 | 2884-18-75 | |
| 2021-09-11 | 5 | 119 | חמישית | 1,565,849 ₪ | 13,158 | 2884-18-74 | |
| 2021-09-09 | 5 | 119 | שמינית | 1,605,000 ₪ | 13,487 | דירה בבית קומות | 2884-18-73 |
| 2021-09-08 | 5 | 119 | שמינית | 1,605,849 ₪ | 13,495 | 2884-18-72 | |
| 2021-09-02 | 5 | 119 | שניה | 1,544,000 ₪ | 12,975 | דירה בבית קומות | 2884-18-71 |
| 2021-08-17 | 5 | 119 | שלישית | 1,505,000 ₪ | 12,647 | דירה בבית קומות | 2884-18-70 |
| 2021-08-17 | 4 | 107 | ראשונה | 1,623,000 ₪ | 15,168 | דירה בבית קומות | 2884-18-113 |
| 2021-08-16 | 4 | 107 | ראשונה | 1,623,849 ₪ | 15,176 | 2884-18-69 | |
| 2021-08-16 | 5 | 119 | שלישית | 1,505,849 ₪ | 12,654 | 2884-18-68 | |
| 2021-08-11 | 3 | 86 | עשירית | 1,255,000 ₪ | 14,593 | דירה בבית קומות | 2884-18-67 |
| 2021-08-10 | 3 | 86 | עשירית | 1,255,849 ₪ | 14,603 | 2884-18-66 | |
| 2021-08-10 | 3 | 86 | שמינית | 1,225,000 ₪ | 14,244 | דירה בבית קומות | 2884-18-65 |
| 2021-08-09 | 3 | 86 | שמינית | 1,225,849 ₪ | 14,254 | 2884-18-64 | |
| 2021-08-04 | 5 | 122 | אחת עשרה | 1,525,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 2884-18-63 |
| 2021-08-03 | 5 | 122 | אחת עשרה | 1,525,000 ₪ | 12,500 | 2884-18-62 | |
| 2021-07-30 | 5 | 119 | רביעית | 1,523,000 ₪ | 12,798 | דירה בבית קומות | 2884-18-61 |
| 2021-07-30 | 4 | 97 | ראשונה | 1,325,000 ₪ | 13,660 | דירה בבית קומות | 2884-18-60 |
| 2021-07-29 | 5 | 119 | רביעית | 1,518,625 ₪ | 12,762 | 2884-18-59 | |
| 2021-07-29 | 4 | 98 | ראשונה | 1,325,849 ₪ | 13,529 | 2884-18-58 | |
| 2021-07-27 | 4 | 105 | שמינית | 1,385,000 ₪ | 13,190 | דירה בבית קומות | 2884-18-57 |
| 2021-07-26 | 4 | 105 | שמינית | 1,385,849 ₪ | 13,199 | 2884-18-56 | |
| 2021-07-22 | 4 | 98 | ראשונה | 1,366,000 ₪ | 13,939 | דירה בבית קומות | 2884-18-114 |
| 2021-07-21 | 4 | 98 | ראשונה | 11,366,488 ₪ | 115,985 | 2884-18-55 | |
| 2021-07-19 | 4 | 105 | שביעית | 1,365,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 2884-18-54 |
| 2021-07-15 | 4 | 105 | שביעית | 1,365,849 ₪ | 13,008 | 2884-18-53 | |
| 2021-06-24 | 3 | 86 | תשיעית | 1,225,000 ₪ | 14,244 | דירה בבית קומות | 2884-18-115 |
| 2021-06-24 | 4 | 97 | שניה | 1,295,000 ₪ | 13,351 | דירה בבית קומות | 2884-18-52 |
| 2021-06-23 | 4 | 98 | שניה | 1,295,849 ₪ | 13,223 | 2884-18-51 | |
| 2021-06-23 | 3 | 86 | תשיעית | 1,225,849 ₪ | 14,254 | 2884-18-50 | |
| 2021-06-20 | 4 | 96 | שמינית | 1,285,000 ₪ | 13,385 | דירה בבית קומות | 2884-18-49 |
| 2021-06-19 | 4 | 96 | שמינית | 1,285,849 ₪ | 13,394 | 2884-18-48 | |
| 2021-06-01 | 4 | 96 | שביעית | 1,275,000 ₪ | 13,281 | דירה בבית קומות | 2884-18-47 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 36 | 12,474 |
| 2021 | 72 | 13,385 |
| 2023 | 4 | 18,510 |
| 2024 | 2 | 17,963 |
| 2025 | 8 | 15,909 |
| 2026 | 2 | 15,596 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 25 | 1,216,118 ₪ | 14,141 |
| 4 | 62 | 1,295,000 ₪ | 13,097 |
| 5 | 37 | 1,544,000 ₪ | 12,975 |
נמצאו 349 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מפל התנור 26 | 2026-06-22 | 4 | 118 | ראשונה | 1,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1476-10-655 |
| ברכת רם 5 | 2026-06-21 | 4 | 97 | 1,638,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2885-11-53 | |
| עמק יזרעאל 24 | 2026-06-11 | 4 | 96 | 1,580,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2883-18-3 | |
| עמק חפר 1 | 2026-06-10 | 4 | 121 | שניה | 1,720,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2885-15-10 |
| עמק יזרעאל 10 | 2026-06-09 | 4 | 117 | שמינית | 1,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2882-21-33 |
| נחל עירון 1 | 2026-06-08 | 3 | 71 | שניה | 1,445,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2882-8-19 |
| נחל עירון 1 | 2026-06-03 | 5 | 110 | 2,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2882-8-18 | |
| עמק חפר 10 | 2026-06-03 | 4 | 99 | 1,710,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2882-17-3 | |
| עמק יזרעאל 19 | 2026-06-02 | 4 | 130 | 1,690,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2883-24-35 | |
| עמק האלה 47 | 2026-05-31 | 4 | 123 | ראשונה | 1,590,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2886-10-127 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 124 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,326 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־11,366,488 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־25%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
124 עסקאות נרשמו בבניין בעמק האלה 51, במחיר חציוני של ₪1,328,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עמק האלה · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.