בבניין ברחוב עמק האלה 47 באשקלון (שכונת האגמים) תועדו 169 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,636 ₪, 2.7% מעל חציון הרחוב ו־16.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 94–906 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־29.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 169 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 4 | 123 | ראשונה | 1,590,000 ₪ | 12,927 | דירה בבית קומות | 2886-10-127 |
| 2026-05-30 | 4 | 123 | ראשונה | 1,590,000 ₪ | 12,927 | 2886-10-126 | |
| 2026-05-28 | 5 | 133 | שביעית | 1,760,000 ₪ | 13,233 | דירה בבית קומות | 2886-10-125 |
| 2026-05-07 | 5 | 124 | שישית | 1,780,000 ₪ | 14,355 | דירה בבית קומות | 2886-10-128 |
| 2026-05-06 | 5 | 125 | שישית | 1,780,000 ₪ | 14,240 | 2886-10-124 | |
| 2026-04-26 | 5 | 124 | תשיעית | 1,790,000 ₪ | 14,435 | דירה בבית קומות | 2886-10-129 |
| 2026-04-25 | 5 | 125 | תשיעית | 1,790,000 ₪ | 14,320 | 2886-10-123 | |
| 2026-03-09 | 5 | 131 | שלישית | 1,800,000 ₪ | 13,740 | דירה בבית קומות | 2886-10-130 |
| 2026-03-08 | 5 | 132 | שלישית | 1,800,000 ₪ | 13,636 | 2886-10-122 | |
| 2025-11-16 | 4 | 110 | שמינית | 1,200,000 ₪ | 10,909 | דירה בבית קומות | 2886-10-121 |
| 2025-11-02 | 4 | 124 | ראשונה | 1,600,000 ₪ | 12,903 | דירה בבית קומות | 2886-10-131 |
| 2025-11-01 | 4 | 125 | ראשונה | 1,600,000 ₪ | 12,800 | 2886-10-120 | |
| 2025-06-12 | 4 | 110 | שביעית | 1,620,000 ₪ | 14,727 | דירה בבית קומות | 2886-10-119 |
| 2025-05-30 | 5 | 131 | תשיעית | 1,850,000 ₪ | 14,122 | דירה בבית קומות | 2886-10-132 |
| 2025-05-29 | 5 | 132 | תשיעית | 1,850,000 ₪ | 14,015 | 2886-10-118 | |
| 2025-04-03 | 5 | 131 | רביעית | 1,800,000 ₪ | 13,740 | דירה בבית קומות | 2886-10-133 |
| 2025-04-02 | 5 | 132 | רביעית | 1,800,000 ₪ | 13,636 | 2886-10-117 | |
| 2025-03-25 | 4 | 98 | שלישית | 1,630,000 ₪ | 16,633 | דירה בבית קומות | 2886-10-116 |
| 2025-02-02 | 4 | 104 | שתים עשרה | 1,650,000 ₪ | 15,865 | דירה בבית קומות | 2886-10-134 |
| 2025-02-01 | 4 | 104 | שתים עשרה | 1,650,000 ₪ | 15,865 | 2886-10-115 | |
| 2024-12-09 | 4 | 104 | אחת עשרה | 1,628,000 ₪ | 15,654 | דירה בבית קומות | 2886-10-135 |
| 2024-12-08 | 4 | 94 | עשירית | 1,630,000 ₪ | 17,340 | דירה בבית קומות | 2886-10-136 |
| 2024-12-08 | 4 | 104 | אחת עשרה | 1,628,000 ₪ | 15,654 | 2886-10-114 | |
| 2024-12-07 | 4 | 104 | עשירית | 1,630,000 ₪ | 15,673 | 2886-10-113 | |
| 2024-12-02 | 4 | 104 | שניה | 1,620,000 ₪ | 15,577 | דירה בבית קומות | 2886-10-137 |
| 2024-12-01 | 4 | 104 | שניה | 1,620,000 ₪ | 15,577 | 2886-10-112 | |
| 2024-10-30 | 4 | 105 | שלישית | 1,600,000 ₪ | 15,238 | דירה בבית קומות | 2886-10-138 |
| 2024-08-14 | 4 | 104 | תשיעית | 1,610,000 ₪ | 15,481 | דירה בבית קומות | 2886-10-139 |
| 2024-08-13 | 4 | 104 | תשיעית | 1,610,000 ₪ | 15,481 | 2886-10-111 | |
| 2024-06-09 | 4 | 110 | אחת עשרה | 1,650,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 2886-10-140 |
| 2024-06-08 | 4 | 110 | אחת עשרה | 1,650,000 ₪ | 15,000 | 2886-10-110 | |
| 2024-04-16 | 4 | 110 | עשירית | 1,645,000 ₪ | 14,955 | דירה בבית קומות | 2886-10-141 |
| 2024-03-28 | 5 | 124 | שניה | 1,760,000 ₪ | 14,194 | דירה בבית קומות | 2886-10-142 |
| 2024-03-27 | 5 | 124 | שניה | 1,760,000 ₪ | 14,194 | 2886-10-109 | |
| 2024-03-13 | 5 | 124 | שמינית | 1,790,000 ₪ | 14,435 | דירה בבית קומות | 2886-10-143 |
| 2024-03-12 | 5 | 124 | שמינית | 1,790,000 ₪ | 14,435 | 2886-10-108 | |
| 2023-12-31 | 4 | 111 | שניה | 1,600,000 ₪ | 14,414 | דירה בבית קומות | 2886-10-144 |
| 2023-12-30 | 4 | 111 | שניה | 1,600,000 ₪ | 14,414 | 2886-10-107 | |
| 2023-11-15 | 4 | 111 | אחת עשרה | 1,600,000 ₪ | 14,414 | דירה בבית קומות | 2886-10-145 |
| 2023-11-14 | 4 | 111 | אחת עשרה | 1,600,000 ₪ | 14,414 | 2886-10-106 | |
| 2023-09-14 | 4 | 100 | שישית | 1,650,000 ₪ | 16,500 | דירה בבית קומות | 2886-10-146 |
| 2023-08-23 | 4 | 111 | שביעית | 1,720,000 ₪ | 15,495 | דירה בבית קומות | 2886-10-147 |
| 2023-07-12 | 5 | 119 | אחת עשרה | 1,980,000 ₪ | 16,639 | דירה בבית קומות | 2886-10-105 |
| 2023-07-06 | 4 | 111 | עשירית | 1,760,000 ₪ | 15,856 | דירה בבית קומות | 2886-10-148 |
| 2023-07-05 | 4 | 111 | עשירית | 1,760,000 ₪ | 15,856 | 2886-10-104 | |
| 2023-04-19 | 5 | 133 | אחת עשרה | 1,920,000 ₪ | 14,436 | דירה בבית קומות | 2886-10-150 |
| 2023-04-18 | 5 | 133 | אחת עשרה | 1,920,000 ₪ | 14,436 | 2886-10-103 | |
| 2023-04-03 | 5 | 124 | תשיעית | 1,853,000 ₪ | 14,944 | דירה בבית קומות | 2886-10-151 |
| 2023-04-02 | 5 | 124 | תשיעית | 1,853,000 ₪ | 14,944 | 2886-10-102 | |
| 2023-03-20 | 5 | 124 | שמינית | 1,855,000 ₪ | 14,960 | דירה בבית קומות | 2886-10-152 |
| 2023-03-19 | 5 | 124 | שמינית | 1,855,000 ₪ | 14,960 | 2886-10-101 | |
| 2023-03-12 | 5 | 133 | חמישית | 1,920,000 ₪ | 14,436 | דירה בבית קומות | 2886-10-153 |
| 2023-03-11 | 5 | 133 | חמישית | 1,920,000 ₪ | 14,436 | 2886-10-100 | |
| 2022-10-31 | 4 | 104 | שמינית | 1,745,000 ₪ | 16,779 | דירה בבית קומות | 2886-10-154 |
| 2022-10-30 | 4 | 104 | שמינית | 1,745,000 ₪ | 16,779 | 2886-10-99 | |
| 2022-10-27 | 4 | 110 | שניה | 1,750,000 ₪ | 15,909 | דירה בבית קומות | 2886-10-155 |
| 2022-10-26 | 4 | 110 | שניה | 1,750,000 ₪ | 15,909 | 2886-10-98 | |
| 2022-10-23 | 4 | 110 | עשירית | 1,800,000 ₪ | 16,364 | דירה בבית קומות | 2886-10-156 |
| 2022-10-22 | 4 | 110 | עשירית | 1,800,000 ₪ | 16,364 | 2886-10-97 | |
| 2022-10-06 | 5 | 133 | שביעית | 1,915,000 ₪ | 14,398 | דירה בבית קומות | 2886-10-157 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 8 | 10,636 |
| 2017 | 8 | 11,045 |
| 2018 | 9 | 11,731 |
| 2019 | 7 | 11,591 |
| 2020 | 11 | 11,538 |
| 2021 | 30 | 11,538 |
| 2022 | 43 | 14,677 |
| 2023 | 17 | 14,944 |
| 2024 | 16 | 15,481 |
| 2025 | 11 | 14,015 |
| 2026 | 9 | 13,740 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 99 | 1,540,000 ₪ | 12,927 |
| 5 | 69 | 1,800,000 ₪ | 13,740 |
נמצאו 349 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מפל התנור 26 | 2026-06-22 | 4 | 118 | ראשונה | 1,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1476-10-655 |
| ברכת רם 5 | 2026-06-21 | 4 | 97 | 1,638,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2885-11-53 | |
| עמק יזרעאל 24 | 2026-06-11 | 4 | 96 | 1,580,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2883-18-3 | |
| עמק חפר 1 | 2026-06-10 | 4 | 121 | שניה | 1,720,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2885-15-10 |
| עמק יזרעאל 10 | 2026-06-09 | 4 | 117 | שמינית | 1,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2882-21-33 |
| נחל עירון 1 | 2026-06-08 | 3 | 71 | שניה | 1,445,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2882-8-19 |
| נחל עירון 1 | 2026-06-03 | 5 | 110 | 2,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2882-8-18 | |
| עמק חפר 10 | 2026-06-03 | 4 | 99 | 1,710,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2882-17-3 | |
| עמק יזרעאל 19 | 2026-06-02 | 4 | 130 | 1,690,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2883-24-35 | |
| עמק האלה 47 | 2026-05-31 | 4 | 123 | ראשונה | 1,590,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2886-10-127 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 169 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 940,000 ₪ ל־10,530,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־29.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
169 עסקאות נרשמו בבניין בעמק האלה 47, במחיר חציוני של ₪1,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עמק האלה · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.