בבניין ברחוב מודיעין 5 באשקלון (שכונת מרינה) תועדו 139 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,440 ₪, 6.7% מתחת לחציון הרחוב ו־19.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 40–303 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־52.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 139 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 6 | 188 | עשרים ושתיים | 7,500,000 ₪ | 39,894 | 1940-68 | |
| 2026-04-23 | 4 | 107 | חמש עשרה | 2,500,000 ₪ | 23,364 | דירה בבית קומות | 1938-432-60 |
| 2026-01-22 | 4 | 103 | שניה | 1,700,000 ₪ | 16,505 | דירה בבית קומות | 1940-68-191 |
| 2025-09-28 | 2 | 67 | ראשונה | 810,000 ₪ | 12,090 | דירה בבית קומות | 1938-432-57 |
| 2025-09-27 | 4 | 107 | שישית | 2,150,000 ₪ | 20,093 | 1938-432 | |
| 2025-09-18 | 3 | 62 | שישית | 1,300,000 ₪ | 20,968 | דירה בבית קומות | 1938-432-55 |
| 2025-09-02 | 5 | 127 | ראשונה | 1,870,000 ₪ | 14,724 | דירה בבית קומות | 1938-432-54 |
| 2025-08-21 | 5 | 147 | שניה | 3,130,000 ₪ | 21,293 | דירה בבית קומות | 1940-68-192 |
| 2025-08-15 | 4 | 121 | שתים עשרה | 2,700,000 ₪ | 22,314 | דירה בבית קומות | 1938-432-53 |
| 2025-08-11 | 4 | 109 | שביעית | 2,700,000 ₪ | 24,771 | 1938-432 | |
| 2025-05-20 | 5 | 147 | רביעית | 3,200,000 ₪ | 21,769 | דירה בבית קומות | 1940-68-193 |
| 2025-05-19 | 5 | 147 | שלישית | 3,210,000 ₪ | 21,837 | דירה בבית קומות | 1940-68-194 |
| 2025-05-10 | 4 | 109 | ראשונה | 2,510,000 ₪ | 23,028 | 1938-432 | |
| 2025-03-11 | 5 | 124 | תשע עשרה | 3,506,000 ₪ | 28,274 | דירה בבית קומות | 1940-68-185 |
| 2024-12-26 | 5 | 147 | חמישית | 3,210,000 ₪ | 21,837 | דירה בבית קומות | 1940-68-195 |
| 2024-12-26 | 4 | 122 | חמישית | 2,350,000 ₪ | 19,262 | דירה בבית קומות | 1940-68-195 |
| 2024-12-05 | 5 | 150 | שמינית | 3,350,000 ₪ | 22,333 | דירה בבית קומות | 1940-68-197 |
| 2024-11-25 | 3 | 88 | ראשונה | 1,720,000 ₪ | 19,545 | דירה בבית קומות | 1940-68-198 |
| 2024-11-16 | 4 | 128 | שישית | 2,550,000 ₪ | 19,922 | 1938-432 | |
| 2024-11-16 | 4 | 107 | שמינית | 2,180,000 ₪ | 20,374 | 1938-432-49 | |
| 2024-11-10 | 4 | 107 | תשע עשרה | 2,900,000 ₪ | 27,103 | דירה בבית קומות | 1938-432-62 |
| 2024-10-09 | 4 | 116 | חמישית | 2,060,000 ₪ | 17,759 | דירה בבית קומות | 1940-68-183 |
| 2024-09-12 | 5 | 254 | עשרים ושתיים | 7,000,000 ₪ | 27,559 | דירה בבית קומות | 1940-68-199 |
| 2024-08-18 | 3 | 89 | שלישית | 1,820,000 ₪ | 20,449 | דירה בבית קומות | 1940-68-200 |
| 2024-08-14 | 3 | 88 | חמישית | 1,925,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 1940-68-201 |
| 2024-07-31 | 4 | 109 | ראשונה | 2,270,000 ₪ | 20,826 | 1938-432-47 | |
| 2024-07-29 | 4 | 109 | שביעית | 2,480,000 ₪ | 22,752 | 1938-432-46 | |
| 2024-07-20 | 4 | 107 | שביעית | 2,350,000 ₪ | 21,963 | 1938-432-45 | |
| 2024-07-01 | 3 | 88 | שלישית | 1,760,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 1940-68-204 |
| 2024-07-01 | 3 | 88 | שלישית | 1,729,000 ₪ | 19,648 | דירה בבית קומות | 1940-68-204 |
| 2024-06-30 | 3 | 88 | שניה | 1,729,000 ₪ | 19,648 | 1940-68-177 | |
| 2024-06-24 | 4 | 123 | עשרים | 2,218,000 ₪ | 18,033 | דירה בבית קומות | 1940-68-206 |
| 2024-06-23 | 5 | 147 | שביעית | 3,162,000 ₪ | 21,510 | דירה בבית קומות | 1940-68-207 |
| 2024-06-18 | 4 | 123 | שבע עשרה | 2,215,000 ₪ | 18,008 | דירה בבית קומות | 1940-68-208 |
| 2024-06-13 | 4 | 123 | תשע עשרה | 2,270,000 ₪ | 18,455 | דירה בבית קומות | 1940-68-209 |
| 2024-06-12 | 4 | 123 | שמונה עשרה | 2,270,000 ₪ | 18,455 | 1940-68-172 | |
| 2024-06-05 | 3 | 88 | עשרים | 1,760,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 1940-68-212 |
| 2024-06-05 | 4 | 41 | עשרים | 2,555,000 ₪ | 62,317 | דירה בבית קומות | 1940-68-212 |
| 2024-06-04 | 3 | 88 | רביעית | 1,750,000 ₪ | 19,886 | 1940-68-169 | |
| 2024-05-26 | 5 | 133 | עשרים ושלוש | 4,200,000 ₪ | 31,579 | 1938-432-44 | |
| 2024-05-25 | 4 | 107 | שניה | 2,130,000 ₪ | 19,907 | 1938-432-43 | |
| 2024-05-01 | 4 | 107 | עשרים ואחת | 2,725,000 ₪ | 25,467 | 1938-432-42 | |
| 2024-04-11 | 4 | 123 | עשירית | 2,305,000 ₪ | 18,740 | דירה בבית קומות | 1940-68-214 |
| 2024-03-29 | 4 | 123 | שבע עשרה | 2,280,000 ₪ | 18,537 | דירה בבית קומות | 1940-68-215 |
| 2024-03-17 | 5 | 159 | ראשונה | 3,091,000 ₪ | 19,440 | דירה בבית קומות | 1940-68-216 |
| 2024-03-11 | 5 | 159 | ראשונה | 3,091,000 ₪ | 19,440 | 1940-68-168 | |
| 2024-02-12 | 5 | 147 | שישית | 3,070,000 ₪ | 20,884 | דירה בבית קומות | 1940-68-217 |
| 2023-12-11 | 4 | 129 | שמונה עשרה | 3,100,000 ₪ | 24,031 | דירה בבית קומות | 1938-432-41 |
| 2023-12-04 | 4 | 103 | שמונה עשרה | 2,610,000 ₪ | 25,340 | דירה בבית קומות | 1940-68-218 |
| 2023-11-02 | 4 | 110 | עשירית | 2,700,000 ₪ | 24,545 | דירה בבית קומות | 1938-432-63 |
| 2023-09-05 | 4 | 109 | שניה | 2,150,000 ₪ | 19,725 | 1938-432-40 | |
| 2023-08-09 | 4 | 123 | שש עשרה | 2,320,000 ₪ | 18,862 | דירה בבית קומות | 1940-68-220 |
| 2023-07-30 | 5 | 147 | שמינית | 3,150,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 1940-68-221 |
| 2023-07-17 | 5 | 147 | שתים עשרה | 3,300,000 ₪ | 22,449 | דירה בבית קומות | 1940-68-222 |
| 2023-06-17 | 4 | 109 | 2,150,000 ₪ | 19,725 | 1938-432-39 | ||
| 2023-06-07 | 4 | 107 | תשע עשרה | 2,770,000 ₪ | 25,888 | 1938-432-38 | |
| 2023-05-03 | 5 | 128 | חמישית | 2,600,000 ₪ | 20,313 | 1938-432-36 | |
| 2023-05-03 | 5 | 128 | עשרים ושתיים | 4,625,000 ₪ | 36,133 | 1938-432-37 | |
| 2023-05-02 | 5 | 128 | עשרים ושתיים | 4,600,000 ₪ | 35,938 | 1938-432-35 | |
| 2023-04-02 | 5 | 128 | עשרים ושתיים | 4,450,000 ₪ | 34,766 | 1938-432-34 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 37 | 15,306 |
| 2022 | 37 | 18,550 |
| 2023 | 18 | 24,031 |
| 2024 | 33 | 20,000 |
| 2025 | 11 | 21,769 |
| 2026 | 3 | 23,364 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,200,000 ₪ | 30,000 |
| 3 | 20 | 1,656,000 ₪ | 19,648 |
| 4 | 66 | 2,150,000 ₪ | 19,364 |
| 5 | 49 | 2,600,000 ₪ | 19,440 |
| 6 | 2 | 7,555,000 ₪ | 39,894 |
נמצאו 145 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אשקלון | 2026-06-18 | 4 | 111 | רביעית | 2,440,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1938-433 |
| אשקלון | 2026-06-16 | 4 | 112 | חמש עשרה | 2,745,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1938-433 |
| מודיעין 5 | 2026-06-09 | 6 | 188 | עשרים ושתיים | 7,500,000 ₪ | 1940-68-189 | |
| אשקלון | 2026-06-04 | 4 | 112 | שלוש עשרה | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1938-433 |
| אשקלון | 2026-05-24 | 4 | 112 | שניה | 2,275,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1938-433 |
| אשקלון | 2026-05-05 | 4 | 112 | שלישית | 2,285,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1938-433 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 139 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,440 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 810,000 ₪ ל־7,555,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־52.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
139 עסקאות נרשמו בבניין במודיעין 5, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מודיעין · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.