בבניין ברחוב יעקב מרידור 1 באשקלון (שכונת גני ברנע) תועדו 27 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,670 ₪, 5.2% מתחת לחציון הרחוב ו־22% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 95–132 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־26%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 27 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 5 | 123 | שלישית | 1,785,000 ₪ | 14,512 | דירה בבית קומות | 2904-36-8 |
| 2025-08-04 | 5 | 119 | שניה | 1,720,000 ₪ | 14,454 | דירה בבית קומות | 2904-36-5 |
| 2025-07-23 | 4 | 122 | שישית | 1,850,000 ₪ | 15,164 | דירה בבית קומות | 2904-36-30 |
| 2024-06-27 | 4 | 111 | שביעית | 1,700,000 ₪ | 15,315 | דירה בבית קומות | 2904-36-33 |
| 2023-05-08 | 5 | 132 | ראשונה | 2,000,000 ₪ | 15,152 | דירה בבית קומות | 2904-36-4 |
| 2023-03-15 | 4 | 111 | שביעית | 1,650,000 ₪ | 14,865 | דירה בבית קומות | 2904-36-16 |
| 2022-01-25 | 4 | 96 | קרקע | 1,450,000 ₪ | 15,104 | דירה בבית קומות | 2904-36-19 |
| 2022-01-19 | 4 | 122 | שישית | 1,530,000 ₪ | 12,541 | דירה בבית קומות | 2904-36-14 |
| 2022-01-17 | 5 | 124 | רביעית | 1,670,000 ₪ | 13,468 | דירה בבית קומות | 2904-36-26 |
| 2021-11-21 | 5 | 122 | חמישית | 1,550,000 ₪ | 12,705 | דירה בבית קומות | 2904-36-48 |
| 2021-11-15 | 5 | 101 | ראשונה | 1,560,000 ₪ | 15,446 | דירה בבית קומות | 2904-36-21 |
| 2021-06-02 | 4 | 97 | שישית | 1,100,000 ₪ | 11,340 | דירה בבית קומות | 2904-36-13 |
| 2021-01-26 | 5 | 101 | ראשונה | 1,350,000 ₪ | 13,366 | דירה בבית קומות | 2904-36-4 |
| 2021-01-07 | 5 | 123 | שניה | 1,400,000 ₪ | 11,382 | דירה בבית קומות | 2904-36-6 |
| 2020-07-08 | 4 | 95 | קרקע | 1,515,000 ₪ | 15,947 | דירת גן | 2904-36-38 |
| 2020-05-22 | 4 | 103 | שביעית | 1,305,000 ₪ | 12,670 | דירה בבית קומות | 2904-36-32 |
| 2019-12-19 | 4 | 113 | שישית | 1,365,000 ₪ | 12,080 | דירה בבית קומות | 2904-36-49 |
| 2019-12-06 | 5 | 130 | ראשונה | 1,390,000 ₪ | 10,692 | דירה בבית קומות | 2904-36-20 |
| 2019-07-11 | 5 | 126 | רביעית | 1,450,000 ₪ | 11,508 | דירה בבית קומות | 2904-36-10 |
| 2019-07-03 | 4 | 122 | שישית | 1,285,000 ₪ | 10,533 | דירה בבית קומות | 2904-36-30 |
| 2019-05-16 | 5 | 113 | ראשונה | 1,360,000 ₪ | 12,035 | דירה בבית קומות | 2904-36-3 |
| 2019-05-14 | 4 | 101 | שישית | 1,250,000 ₪ | 12,376 | דירה בבית קומות | 2904-36-31 |
| 2018-12-11 | 5 | 120 | שניה | 1,350,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 2904-36-23 |
| 2018-06-20 | 4 | 100 | ראשונה | 1,290,000 ₪ | 12,900 | דירה בבית קומות | 2904-36-39 |
| 2018-01-10 | 5 | 123 | חמישית | 1,430,000 ₪ | 11,626 | דירה בבית קומות | 2904-36-28 |
| 2017-11-26 | 4 | 128 | שביעית | 1,400,000 ₪ | 10,938 | דירה בבית קומות | 2904-36-51 |
| 2017-07-23 | 5 | 132 | ראשונה | 1,520,000 ₪ | 11,515 | דירה בבית קומות | 2904-36-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,515 |
| 2018 | 3 | 11,626 |
| 2019 | 6 | 12,035 |
| 2020 | 2 | 15,947 |
| 2021 | 5 | 12,705 |
| 2022 | 3 | 13,468 |
| 2023 | 2 | 15,152 |
| 2024 | 1 | 15,315 |
| 2025 | 2 | 15,164 |
| 2026 | 1 | 14,512 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 13 | 1,400,000 ₪ | 12,670 |
| 5 | 14 | 1,520,000 ₪ | 12,705 |
נמצאו 352 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| משה שרת 34 | 2026-06-25 | 4 | 90 | שלישית | 1,430,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1934-115-13 |
| אשר 5 | 2026-06-24 | 4 | 96 | 1,560,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3062-24-44 | |
| שלמה כהן 12 | 2026-06-23 | 4 | 97 | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3062-22-40 | |
| גדעון בן יואש 40 | 2026-06-12 | 4 | 107 | שניה | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1937-425-7 |
| הציונות 8 | 2026-06-11 | 4 | 111 | 1,780,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2904-102-145 | |
| אצ"ל 44 | 2026-06-01 | 4 | 86 | שמינית | 1,370,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1934-109-38 |
| יעקב מרידור 8 | 2026-05-27 | 4 | 90 | 1,810,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2904-32-126 | |
| מבצע חורב 2 | 2026-05-27 | 4 | 110 | 1,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2904-102-171 | |
| הציונות 32 | 2026-05-26 | 6 | 190 | 571,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 1118-134-1 | |
| יעקב מרידור 12 | 2026-05-25 | 5 | 129 | 2,550,000 ₪ | דירת גן | 2904-102-1 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 27 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,670 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־26%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
27 עסקאות נרשמו בבניין ביעקב מרידור 1, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יעקב מרידור · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.