בבניין ברחוב הגיתות 20 באשקלון (שכונת מתחם מ-7) תועדו 185 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,635 ₪, 3.5% מתחת לחציון הרחוב ו־40.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–5 חדרים, בשטח 81–156 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־110.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 185 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 5 | 132 | ארבע עשרה | 2,769,000 ₪ | 20,977 | 370-46-164 | |
| 2026-04-22 | 5 | 156 | שש עשרה | 3,950,000 ₪ | 25,321 | 370-46-163 | |
| 2026-03-23 | 2.5 | 119 | שביעית | 2,344,000 ₪ | 19,697 | 370-46-162 | |
| 2026-02-25 | 5 | 119 | עשירית | 2,400,026 ₪ | 20,168 | 370-46-161 | |
| 2026-02-20 | 4 | 113 | 2,050,000 ₪ | 18,142 | דירה בבית קומות | 370-46-160 | |
| 2024-07-03 | 5 | 143 | חמישית | 1,820,000 ₪ | 12,727 | דירה בבית קומות | 370-46-165 |
| 2022-11-23 | 5 | 130 | שישית | 2,870,000 ₪ | 22,077 | דירה בבית קומות | 370-46-167 |
| 2022-02-16 | 5 | 128 | ראשונה | 1,840,000 ₪ | 14,375 | דירה בבית קומות | 370-46-159 |
| 2022-02-15 | 5 | 128 | ראשונה | 1,840,000 ₪ | 14,375 | 370-46-158 | |
| 2022-01-19 | 3 | 81 | ראשונה | 1,320,000 ₪ | 16,296 | דירה בבית קומות | 370-46-156 |
| 2022-01-19 | 5 | 153 | שישית | 2,560,000 ₪ | 16,732 | דירה בבית קומות | 370-46-157 |
| 2022-01-18 | 5 | 128 | ראשונה | 1,820,000 ₪ | 14,219 | 370-46-154 | |
| 2022-01-18 | 3 | 81 | ראשונה | 1,320,000 ₪ | 16,296 | 370-46-153 | |
| 2022-01-18 | 5 | 153 | שישית | 2,560,000 ₪ | 16,732 | 370-46-155 | |
| 2022-01-16 | 5 | 155 | שישית | 2,450,000 ₪ | 15,806 | דירה בבית קומות | 370-46-169 |
| 2022-01-16 | 5 | 130 | חמישית | 1,760,000 ₪ | 13,538 | דירה בבית קומות | 370-46-152 |
| 2022-01-15 | 5 | 130 | חמישית | 1,760,000 ₪ | 13,538 | 370-46-150 | |
| 2022-01-15 | 5 | 156 | שישית | 2,450,000 ₪ | 15,705 | 370-46-151 | |
| 2021-12-08 | 3 | 81 | שלישית | 816,000 ₪ | 10,074 | דירה בבית קומות | 370-46-170 |
| 2021-12-07 | 3 | 81 | שלישית | 816,323 ₪ | 10,078 | 370-46-149 | |
| 2021-11-24 | 5 | 128 | חמישית | 1,750,000 ₪ | 13,672 | 370-46-148 | |
| 2021-10-03 | 5 | 153 | שישית | 2,500,000 ₪ | 16,340 | דירה בבית קומות | 370-46-171 |
| 2021-10-02 | 5 | 153 | שישית | 2,500,000 ₪ | 16,340 | 370-46-147 | |
| 2021-09-05 | 3 | 81 | שניה | 809,000 ₪ | 9,988 | דירה בבית קומות | 370-46-172 |
| 2021-09-04 | 3 | 81 | שניה | 809,197 ₪ | 9,990 | 370-46-146 | |
| 2021-08-22 | 4 | 104 | שניה | 1,002,000 ₪ | 9,635 | דירה בבית קומות | 370-46-145 |
| 2021-08-21 | 4 | 104 | שניה | 1,002,892 ₪ | 9,643 | 370-46-144 | |
| 2021-08-18 | 3 | 81 | ראשונה | 809,000 ₪ | 9,988 | דירה בבית קומות | 370-46-174 |
| 2021-08-17 | 3 | 81 | ראשונה | 809,197 ₪ | 9,990 | 370-46-143 | |
| 2021-08-03 | 4 | 104 | ראשונה | 1,021,000 ₪ | 9,817 | דירה בבית קומות | 370-46-142 |
| 2021-08-03 | 4 | 104 | רביעית | 1,000,000 ₪ | 9,615 | דירה בבית קומות | 370-46-141 |
| 2021-08-02 | 4 | 104 | רביעית | 1,000,370 ₪ | 9,619 | 370-46-139 | |
| 2021-08-02 | 4 | 104 | ראשונה | 1,021,552 ₪ | 9,823 | 370-46-140 | |
| 2021-07-29 | 4 | 105 | שניה | 1,001,000 ₪ | 9,533 | דירה בבית קומות | 370-46-138 |
| 2021-07-28 | 4 | 105 | שניה | 1,001,368 ₪ | 9,537 | 370-46-137 | |
| 2021-07-28 | 5 | 129 | שניה | 1,218,000 ₪ | 9,442 | דירה בבית קומות | 370-46-136 |
| 2021-07-28 | 3 | 81 | שלישית | 805,000 ₪ | 9,938 | דירה בבית קומות | 370-46-133 |
| 2021-07-27 | 3 | 81 | חמישית | 805,493 ₪ | 9,944 | 370-46-131 | |
| 2021-07-27 | 3 | 81 | שניה | 807,000 ₪ | 9,963 | דירה בבית קומות | 370-46-130 |
| 2021-07-27 | 5 | 129 | שניה | 1,218,399 ₪ | 9,445 | 370-46-132 | |
| 2021-07-26 | 3 | 81 | שניה | 807,163 ₪ | 9,965 | 370-46-129 | |
| 2021-07-25 | 4 | 104 | רביעית | 998,000 ₪ | 9,596 | דירה בבית קומות | 370-46-128 |
| 2021-07-24 | 4 | 104 | רביעית | 998,283 ₪ | 9,599 | 370-46-127 | |
| 2021-07-20 | 3 | 81 | שניה | 805,493 ₪ | 9,944 | דירה | 370-46-126 |
| 2021-07-20 | 4 | 104 | שניה | 998,000 ₪ | 9,596 | דירה בבית קומות | 370-46-124 |
| 2021-07-19 | 4 | 104 | שניה | 1,000,370 ₪ | 9,619 | 370-46-123 | |
| 2021-07-14 | 4 | 104 | שלישית | 994,000 ₪ | 9,558 | דירה בבית קומות | 370-46-121 |
| 2021-07-13 | 4 | 104 | שלישית | 994,486 ₪ | 9,562 | 370-46-120 | |
| 2021-07-05 | 5 | 130 | שישית | 2,000,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 370-46-175 |
| 2021-07-04 | 3 | 81 | רביעית | 800,000 ₪ | 9,877 | דירה בבית קומות | 370-46-114 |
| 2021-07-04 | 4 | 104 | רביעית | 994,000 ₪ | 9,558 | דירה בבית קומות | 370-46-176 |
| 2021-07-04 | 5 | 129 | רביעית | 1,211,000 ₪ | 9,388 | דירה בבית קומות | 370-46-176 |
| 2021-07-04 | 5 | 130 | שישית | 2,000,000 ₪ | 15,385 | 370-46-119 | |
| 2021-07-04 | 4 | 104 | שלישית | 992,000 ₪ | 9,538 | דירה בבית קומות | 370-46-115 |
| 2021-07-03 | 5 | 129 | ראשונה | 1,211,232 ₪ | 9,389 | 370-46-113 | |
| 2021-07-03 | 4 | 104 | חמישית | 994,486 ₪ | 9,562 | 370-46-112 | |
| 2021-07-03 | 4 | 104 | רביעית | 992,411 ₪ | 9,542 | 370-46-111 | |
| 2021-07-03 | 3 | 81 | רביעית | 800,755 ₪ | 9,886 | 370-46-110 | |
| 2021-06-17 | 5 | 155 | שמינית | 2,250,000 ₪ | 14,516 | דירת גג (פנטהאוז) | 370-46-178 |
| 2021-06-16 | 5 | 155 | 2,250,000 ₪ | 14,516 | דירה | 370-46-108 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 167 | 9,575 |
| 2022 | 12 | 15,806 |
| 2024 | 1 | 12,727 |
| 2026 | 5 | 20,168 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 2,344,000 ₪ | 19,697 |
| 3 | 45 | 807,163 ₪ | 9,965 |
| 4 | 71 | 994,000 ₪ | 9,510 |
| 5 | 68 | 1,220,603 ₪ | 9,442 |
נמצאו 655 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דוריף 58 | 2026-07-01 | 5 | 125 | שתים עשרה | 2,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-43-145 |
| דוריף 58 | 2026-06-30 | 4 | 109 | שמינית | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-43-146 |
| דרך הים 15 | 2026-06-28 | 5 | 121 | שלישית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1199-57-194 |
| דוריף 36 | 2026-06-24 | 3 | 90 | שלישית | 1,615,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1199-60-6 |
| שירת היין 3 | 2026-06-18 | 4 | 111 | חמישית | 1,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1199-67-72 |
| הגיתות 18 | 2026-06-17 | 4 | 109 | שניה | 2,095,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-45-32 |
| דרך הים 31 | 2026-06-11 | 5 | 153 | שלוש עשרה | 3,190,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-40-193 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 185 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,635 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 783,000 ₪ ל־3,950,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־110.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
185 עסקאות נרשמו בבניין בהגיתות 20, במחיר חציוני של ₪1,180,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הגיתות · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.