בבניין ברחוב דרך הים 15 באשקלון (שכונת מתחם מ-7) תועדו 296 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,855 ₪, 4.4% מתחת לחציון הרחוב ו־39.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–7 חדרים, בשטח 75–9067 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־14.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 296 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 5 | 121 | שלישית | 1,800,000 ₪ | 14,876 | דירה בבית קומות | 1199-57-194 |
| 2026-05-27 | 6 | 170 | רביעית | 1,125,000 ₪ | 6,618 | דירה בבית קומות | 1199-57-195 |
| 2025-11-30 | 4 | 128 | שישית | 1,710,000 ₪ | 13,359 | דירה בבית קומות | 1199-57-193 |
| 2025-09-04 | 4 | 121 | שלישית | 1,990,000 ₪ | 16,446 | דירה בבית קומות | 1199-57-192 |
| 2025-08-20 | 5 | 134 | רביעית | 2,000,000 ₪ | 14,925 | דירה בבית קומות | 1199-57-191 |
| 2025-07-10 | 3 | 90 | ראשונה | 1,675,000 ₪ | 18,611 | דירה בבית קומות | 1199-57-196 |
| 2025-06-04 | 4 | 98 | שלישית | 800,000 ₪ | 8,163 | דירה בבית קומות | 1199-57-190 |
| 2024-04-08 | 3 | 97 | ראשונה | 1,420,000 ₪ | 14,639 | דירה בבית קומות | 1199-57-197 |
| 2024-01-24 | 4 | 130 | חמישית | 1,730,000 ₪ | 13,308 | דירה בבית קומות | 1199-57-198 |
| 2023-05-29 | 5 | 180 | שישית | 2,710,000 ₪ | 15,056 | דירה בבית קומות | 1199-57-199 |
| 2023-05-29 | 6 | 174 | שישית | 2,980,000 ₪ | 17,126 | דירה בבית קומות | 1199-57-199 |
| 2023-05-28 | 6 | 174 | שישית | 2,980,000 ₪ | 17,126 | 1199-57-189 | |
| 2023-05-28 | 5 | 180 | שישית | 2,610,000 ₪ | 14,500 | 1199-57-188 | |
| 2023-05-04 | 3 | 86 | שניה | 1,640,000 ₪ | 19,070 | דירה בבית קומות | 1199-57-187 |
| 2023-04-24 | 6 | 174 | שישית | 2,990,000 ₪ | 17,184 | דירה בבית קומות | 1199-57-201 |
| 2023-04-23 | 6 | 174 | שישית | 2,990,000 ₪ | 17,184 | 1199-57-186 | |
| 2022-05-02 | 6 | 200 | שישית | 2,135,000 ₪ | 10,675 | דירה בבית קומות | 1199-57-185 |
| 2022-05-01 | 6 | 200 | שישית | 2,135,129 ₪ | 10,676 | 1199-57-184 | |
| 2022-01-18 | 5 | 157 | שישית | 2,190,000 ₪ | 13,949 | 1199-57-183 | |
| 2022-01-13 | 6 | 203 | שישית | 2,081,000 ₪ | 10,251 | דירה בבית קומות | 1199-57-204 |
| 2022-01-12 | 6 | 203 | שישית | 2,081,879 ₪ | 10,256 | 1199-57-182 | |
| 2022-01-03 | 5 | 128 | 1,982,000 ₪ | 15,484 | דירה בבית קומות | 1199-57-181 | |
| 2022-01-02 | 5 | 128 | 1,982,258 ₪ | 15,486 | דירה | 1199-57-180 | |
| 2021-12-28 | 6 | 182 | שישית | 2,840,000 ₪ | 15,604 | דירה בבית קומות | 1199-57-179 |
| 2021-12-27 | 6 | 182 | שישית | 2,840,000 ₪ | 15,604 | 1199-57-178 | |
| 2021-12-16 | 4 | 125 | 1,566,000 ₪ | 12,528 | דירה בבית קומות | 1199-57-205 | |
| 2021-12-15 | 4 | 125 | 1,566,509 ₪ | 12,532 | 1199-57-176 | ||
| 2021-12-15 | 6 | 165 | שלישית | 1,624,000 ₪ | 9,842 | דירה בבית קומות | 1199-57-174 |
| 2021-12-14 | 6 | 165 | שלישית | 1,624,316 ₪ | 9,844 | 1199-57-173 | |
| 2021-11-28 | 6 | 167 | חמישית | 2,475,000 ₪ | 14,820 | דירה בבית קומות | 1199-57-206 |
| 2021-11-01 | 5 | 120 | שניה | 1,630,000 ₪ | 13,583 | דירה | 1199-57-171 |
| 2021-10-12 | 5 | 128 | חמישית | 1,741,000 ₪ | 13,602 | דירה בבית קומות | 1199-57-207 |
| 2021-09-20 | 5 | 141 | שישית | 2,370,000 ₪ | 16,809 | דירה | 1199-57-169 |
| 2021-09-05 | 6 | 158 | חמישית | 1,969,000 ₪ | 12,462 | דירה בבית קומות | 1199-57-168 |
| 2021-09-04 | 6 | 158 | חמישית | 1,969,000 ₪ | 12,462 | 1199-57-167 | |
| 2021-09-02 | 5 | 143 | חמישית | 2,050,000 ₪ | 14,336 | דירה בבית קומות | 1199-57-208 |
| 2021-08-30 | 5 | 140 | שישית | 2,170,000 ₪ | 15,500 | דירה בבית קומות | 1199-57-209 |
| 2021-08-21 | 6 | 210 | שישית | 2,660,000 ₪ | 12,667 | 1199-57-164 | |
| 2021-08-09 | 5 | 121 | ראשונה | 1,570,000 ₪ | 12,975 | דירה בבית קומות | 1199-57-211 |
| 2021-06-08 | 5 | 128 | ראשונה | 1,932,000 ₪ | 15,094 | דירה בבית קומות | 1199-57-212 |
| 2021-06-08 | 5 | 136 | ראשונה | 1,253,760 ₪ | 9,219 | 1199-57-163 | |
| 2021-06-07 | 5 | 128 | ראשונה | 1,932,275 ₪ | 15,096 | דירה | 1199-57-162 |
| 2021-06-02 | 3 | 92 | ראשונה | 1,290,000 ₪ | 14,022 | דירה בבית קומות | 1199-57-213 |
| 2021-06-01 | 3 | 92 | ראשונה | 1,290,000 ₪ | 14,022 | דירה | 1199-57-161 |
| 2021-05-31 | 5 | 121 | שלישית | 1,590,000 ₪ | 13,140 | דירה בבית קומות | 1199-57-214 |
| 2021-05-30 | 5 | 121 | שלישית | 1,590,000 ₪ | 13,140 | דירה | 1199-57-160 |
| 2021-05-27 | 6 | 184 | ראשונה | 2,037,000 ₪ | 11,071 | דירה בבית קומות | 1199-57-215 |
| 2021-05-26 | 5 | 157 | שישית | 1,095,000 ₪ | 6,975 | דירה בבית קומות | 1199-57-216 |
| 2021-05-26 | 6 | 184 | ראשונה | 2,037,211 ₪ | 11,072 | דירה | 1199-57-159 |
| 2021-05-25 | 5 | 157 | 2,190,000 ₪ | 13,949 | דירה | 1199-57-158 | |
| 2021-05-24 | 4 | 113 | שישית | 1,040,000 ₪ | 9,204 | דירה | 1199-57-157 |
| 2021-05-02 | 3 | 92 | ראשונה | 1,270,000 ₪ | 13,804 | דירה בבית קומות | 1199-57-156 |
| 2021-05-01 | 3 | 92 | ראשונה | 1,270,000 ₪ | 13,804 | דירה | 1199-57-155 |
| 2021-04-28 | 6 | 158 | רביעית | 1,870,000 ₪ | 11,835 | דירה בבית קומות | 1199-57-154 |
| 2021-04-27 | 6 | 158 | רביעית | 1,870,000 ₪ | 11,835 | דירה | 1199-57-153 |
| 2021-04-21 | 6 | 158 | רביעית | 1,870,000 ₪ | 11,835 | דירה בבית קומות | 1199-57-152 |
| 2021-04-20 | 6 | 158 | רביעית | 1,870,000 ₪ | 11,835 | דירה | 1199-57-151 |
| 2021-04-06 | 3 | 91 | שלישית | 825,976 ₪ | 9,077 | 1199-57-150 | |
| 2021-04-05 | 5 | 138 | ראשונה | 1,286,472 ₪ | 9,322 | 1199-57-149 | |
| 2021-04-05 | 4 | 121 | רביעית | 1,106,047 ₪ | 9,141 | 1199-57-148 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | — |
| 2018 | 1 | 12,963 |
| 2019 | 64 | 9,438 |
| 2020 | 141 | 9,584 |
| 2021 | 66 | 11,835 |
| 2022 | 7 | 10,676 |
| 2023 | 7 | 17,126 |
| 2024 | 2 | 14,639 |
| 2025 | 5 | 14,925 |
| 2026 | 2 | 14,876 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 1,497,270 ₪ | 9,982 |
| 3 | 100 | 906,828 ₪ | 9,688 |
| 4 | 95 | 1,083,323 ₪ | 9,435 |
| 5 | 59 | 1,912,000 ₪ | 13,694 |
| 6 | 36 | 2,037,000 ₪ | 11,835 |
| 6.1 | 1 | 1,558,925 ₪ | 9,867 |
| 7 | 2 | 2,340,000 ₪ | 13,929 |
נמצאו 655 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דוריף 58 | 2026-07-01 | 5 | 125 | שתים עשרה | 2,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-43-145 |
| דוריף 58 | 2026-06-30 | 4 | 109 | שמינית | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-43-146 |
| דרך הים 15 | 2026-06-28 | 5 | 121 | שלישית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1199-57-194 |
| דוריף 36 | 2026-06-24 | 3 | 90 | שלישית | 1,615,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1199-60-6 |
| שירת היין 3 | 2026-06-18 | 4 | 111 | חמישית | 1,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1199-67-72 |
| הגיתות 18 | 2026-06-17 | 4 | 109 | שניה | 2,095,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-45-32 |
| דרך הים 31 | 2026-06-11 | 5 | 153 | שלוש עשרה | 3,190,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-40-193 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 296 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,855 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 711,000 ₪ ל־15,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־14.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
296 עסקאות נרשמו בבניין בדרך הים 15, במחיר חציוני של ₪1,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב דרך הים · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.