בבניין ברחוב דוריף 58 באשקלון (שכונת מתחם מ-7) תועדו 255 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,835 ₪, 7.4% מתחת לחציון הרחוב ו־39.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 79–7925 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־319.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 255 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4 | 109 | שתים עשרה | 2,000,000 ₪ | 18,349 | דירה בבית קומות | 370-43-149 |
| 2026-07-25 | 4 | 109 | שתים עשרה | 2,000,000 ₪ | 18,349 | 370-43-148 | |
| 2026-07-02 | 4 | 108 | תשיעית | 1,875,000 ₪ | 17,361 | דירה בבית קומות | 370-43-150 |
| 2026-07-02 | 4 | 108 | תשיעית | 1,880,000 ₪ | 17,407 | דירה בבית קומות | 370-43-150 |
| 2026-07-01 | 5 | 125 | שתים עשרה | 2,180,000 ₪ | 17,440 | דירה בבית קומות | 370-43-152 |
| 2026-07-01 | 4 | 108 | תשיעית | 1,875,000 ₪ | 17,361 | 370-43-146 | |
| 2026-07-01 | 4 | 108 | אחת עשרה | 1,880,000 ₪ | 17,407 | 370-43-147 | |
| 2026-06-30 | 5 | 125 | שתים עשרה | 2,180,000 ₪ | 17,440 | 370-43-145 | |
| 2026-06-30 | 4 | 109 | שמינית | 1,900,000 ₪ | 17,431 | דירה בבית קומות | 370-43-153 |
| 2026-06-29 | 4 | 109 | שמינית | 1,900,000 ₪ | 17,431 | 370-43-144 | |
| 2026-06-21 | 4 | 108 | שתים עשרה | 1,875,000 ₪ | 17,361 | דירה בבית קומות | 370-43-154 |
| 2026-06-20 | 4 | 108 | שתים עשרה | 1,875,000 ₪ | 17,361 | 370-43-143 | |
| 2026-06-04 | 4 | 108 | שביעית | 1,900,000 ₪ | 17,593 | דירה בבית קומות | 370-43-155 |
| 2026-06-02 | 5 | 125 | שלוש עשרה | 2,138,000 ₪ | 17,104 | דירה בבית קומות | 370-43-156 |
| 2026-06-01 | 5 | 125 | שלוש עשרה | 2,138,000 ₪ | 17,104 | 370-43-142 | |
| 2026-05-24 | 4 | 109 | אחת עשרה | 1,900,000 ₪ | 17,431 | דירה בבית קומות | 370-43-157 |
| 2026-05-23 | 4 | 109 | אחת עשרה | 1,900,000 ₪ | 17,431 | 370-43-141 | |
| 2026-05-05 | 5.5 | 175 | חמש עשרה | 3,000,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 370-43-158 |
| 2026-05-04 | 6 | 175 | חמש עשרה | 3,000,000 ₪ | 17,143 | 370-43-140 | |
| 2026-04-13 | 5 | 125 | שמינית | 2,070,000 ₪ | 16,560 | דירה בבית קומות | 370-43-159 |
| 2026-04-12 | 5 | 125 | שמינית | 2,070,000 ₪ | 16,560 | 370-43-139 | |
| 2026-04-09 | 4 | 110 | אחת עשרה | 1,900,000 ₪ | 17,273 | דירה בבית קומות | 370-43-160 |
| 2026-04-08 | 4 | 110 | אחת עשרה | 1,900,000 ₪ | 17,273 | 370-43-138 | |
| 2026-03-30 | 6 | 170 | עשירית | 3,115,000 ₪ | 18,324 | דירה בבית קומות | 370-43-161 |
| 2026-03-30 | 4 | 118 | עשירית | 1,900,000 ₪ | 16,102 | דירה בבית קומות | 370-43-161 |
| 2026-03-29 | 6 | 170 | שלוש עשרה | 3,115,000 ₪ | 18,324 | 370-43-137 | |
| 2026-03-29 | 4 | 118 | עשירית | 1,900,000 ₪ | 16,102 | 370-43-136 | |
| 2026-03-10 | 4 | 109 | ארבע עשרה | 1,950,000 ₪ | 17,890 | דירה בבית קומות | 370-43-163 |
| 2026-03-09 | 4 | 109 | ארבע עשרה | 1,950,000 ₪ | 17,890 | 370-43-135 | |
| 2026-02-19 | 6 | 172 | ראשונה | 3,850,000 ₪ | 22,384 | דירה בבית קומות | 370-43-164 |
| 2026-02-18 | 6 | 172 | חמש עשרה | 3,850,000 ₪ | 22,384 | 370-43-133 | |
| 2026-02-03 | 4 | 111 | ראשונה | 2,030,000 ₪ | 18,288 | דירה בבית קומות | 370-43-166 |
| 2026-02-02 | 4 | 111 | ראשונה | 2,030,000 ₪ | 18,288 | 370-43-132 | |
| 2026-01-25 | 4 | 118 | עשירית | 1,950,000 ₪ | 16,525 | דירה בבית קומות | 370-43-167 |
| 2025-12-29 | 4 | 96 | תשיעית | 2,100,000 ₪ | 21,875 | 370-43-131 | |
| 2025-12-10 | 4 | 109 | חמישית | 1,051,394 ₪ | 9,646 | 370-43-130 | |
| 2025-11-20 | 4 | 107 | אחת עשרה | 1,990,000 ₪ | 18,598 | דירה בבית קומות | 370-43-168 |
| 2025-11-19 | 4 | 107 | אחת עשרה | 1,990,000 ₪ | 18,598 | 370-43-129 | |
| 2025-11-03 | 4 | 117 | שתים עשרה | 1,930,000 ₪ | 16,496 | דירה בבית קומות | 370-43-169 |
| 2025-11-03 | 4 | 117 | שתים עשרה | 2,040,000 ₪ | 17,436 | דירה בבית קומות | 370-43-169 |
| 2025-11-02 | 4 | 117 | שתים עשרה | 2,040,000 ₪ | 17,436 | 370-43-128 | |
| 2025-11-02 | 4 | 117 | עשירית | 1,930,000 ₪ | 16,496 | 370-43-127 | |
| 2025-08-27 | 4 | 117 | שמינית | 1,930,000 ₪ | 16,496 | דירה בבית קומות | 370-43-171 |
| 2025-08-26 | 4 | 117 | שמינית | 1,930,000 ₪ | 16,496 | 370-43-126 | |
| 2025-08-26 | 4 | 109 | תשיעית | 2,000,000 ₪ | 18,349 | דירה בבית קומות | 370-43-172 |
| 2025-08-25 | 4 | 109 | תשיעית | 2,000,000 ₪ | 18,349 | 370-43-125 | |
| 2025-08-13 | 5 | 137 | עשירית | 2,470,000 ₪ | 18,029 | דירה בבית קומות | 370-43-173 |
| 2025-08-12 | 5 | 137 | עשירית | 2,470,000 ₪ | 18,029 | 370-43-124 | |
| 2025-07-21 | 3 | 79 | ראשונה | 1,740,000 ₪ | 22,025 | דירה בבית קומות | 370-43-175 |
| 2025-07-20 | 3 | 79 | ראשונה | 1,740,000 ₪ | 22,025 | 370-43-122 | |
| 2025-07-14 | 6 | 181 | ארבע עשרה | 3,350,000 ₪ | 18,508 | דירה בבית קומות | 370-43-177 |
| 2025-07-13 | 6 | 181 | ארבע עשרה | 3,350,000 ₪ | 18,508 | 370-43-120 | |
| 2025-07-01 | 5 | 137 | אחת עשרה | 2,350,000 ₪ | 17,153 | דירה בבית קומות | 370-43-178 |
| 2025-06-30 | 5 | 137 | אחת עשרה | 2,350,000 ₪ | 17,153 | 370-43-119 | |
| 2025-06-29 | 6 | 175 | חמש עשרה | 4,250,000 ₪ | 24,286 | דירה בבית קומות | 370-43-179 |
| 2025-06-28 | 6 | 175 | חמש עשרה | 4,250,000 ₪ | 24,286 | 370-43-118 | |
| 2025-06-12 | 6 | 179 | חמש עשרה | 3,000,000 ₪ | 16,760 | דירה בבית קומות | 370-43-180 |
| 2025-06-11 | 6 | 179 | חמש עשרה | 3,000,000 ₪ | 16,760 | 370-43-117 | |
| 2025-06-10 | 6 | 171 | חמש עשרה | 3,550,000 ₪ | 20,760 | דירה בבית קומות | 370-43-181 |
| 2025-05-05 | 6 | 172 | חמש עשרה | 4,250,000 ₪ | 24,709 | 370-43-116 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 4,158 |
| 2023 | 82 | 8,955 |
| 2024 | 96 | 9,735 |
| 2025 | 42 | 18,400 |
| 2026 | 34 | 17,431 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 87 | 800,000 ₪ | 9,735 |
| 4 | 99 | 1,900,000 ₪ | 16,500 |
| 5 | 50 | 1,240,089 ₪ | 9,752 |
| 5.5 | 1 | 3,000,000 ₪ | 17,143 |
| 6 | 17 | 3,350,000 ₪ | 18,508 |
נמצאו 655 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דוריף 58 | 2026-07-01 | 5 | 125 | שתים עשרה | 2,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-43-145 |
| דוריף 58 | 2026-06-30 | 4 | 109 | שמינית | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-43-146 |
| דרך הים 15 | 2026-06-28 | 5 | 121 | שלישית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1199-57-194 |
| דוריף 36 | 2026-06-24 | 3 | 90 | שלישית | 1,615,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1199-60-6 |
| שירת היין 3 | 2026-06-18 | 4 | 111 | חמישית | 1,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1199-67-72 |
| הגיתות 18 | 2026-06-17 | 4 | 109 | שניה | 2,095,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-45-32 |
| דרך הים 31 | 2026-06-11 | 5 | 153 | שלוש עשרה | 3,190,000 ₪ | דירה בבית קומות | 370-40-193 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 255 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,835 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 765,000 ₪ ל־32,953,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־319.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
255 עסקאות נרשמו בבניין בדוריף 58, במחיר חציוני של ₪1,239,008. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב דוריף · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.