בבניין ברחוב בלפור 23 באשקלון (שכונת מצפה ברנע) תועדו 332 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,278 ₪, 6.9% מעל חציון הרחוב ו־6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 100–210 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־51.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 332 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 4 | 114 | חמישית | 2,300,000 ₪ | 20,175 | דירה בבית קומות | 2556-4-243 |
| 2026-04-30 | 5 | 145 | חמש עשרה | 2,820,000 ₪ | 19,448 | דירה בבית קומות | 2556-4-242 |
| 2026-01-25 | 5 | 151 | חמש עשרה | 2,700,000 ₪ | 17,881 | דירה בבית קומות | 2556-4-241 |
| 2025-09-09 | 5 | 166 | חמש עשרה | 2,980,000 ₪ | 17,952 | דירה בבית קומות | 2556-4-240 |
| 2025-08-04 | 5 | 156 | חמש עשרה | 2,860,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 2556-4-239 |
| 2025-07-07 | 4 | 122 | חמישית | 2,350,000 ₪ | 19,262 | דירה בבית קומות | 2556-4-244 |
| 2025-07-06 | 6 | 210 | עשרים ואחת | 4,700,000 ₪ | 22,381 | דירה בבית קומות | 2556-4-245 |
| 2025-07-05 | 6 | 210 | עשרים ואחת | 4,700,000 ₪ | 22,381 | 2556-4-238 | |
| 2025-06-18 | 5 | 136 | עשרים | 2,800,000 ₪ | 20,588 | דירה בבית קומות | 2556-4-246 |
| 2025-06-17 | 5 | 136 | עשרים | 2,800,000 ₪ | 20,588 | 2556-4-237 | |
| 2025-03-19 | 5 | 137 | תשע עשרה | 3,000,000 ₪ | 21,898 | דירה בבית קומות | 2556-4-235 |
| 2025-03-05 | 4 | 108 | שישית | 2,250,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 2556-4-233 |
| 2025-03-05 | 4 | 124 | שישית | 2,350,000 ₪ | 18,952 | דירה בבית קומות | 2556-4-234 |
| 2024-12-29 | 6 | 203 | ראשונה | 4,850,000 ₪ | 23,892 | דירת גג | 2556-4-247 |
| 2024-12-28 | 6 | 203 | 4,850,000 ₪ | 23,892 | 2556-4-232 | ||
| 2024-12-19 | 5 | 147 | שבע עשרה | 2,790,000 ₪ | 18,980 | דירה בבית קומות | 2556-4-248 |
| 2024-11-07 | 6 | 202 | עשרים ואחת | 4,700,000 ₪ | 23,267 | דירה בבית קומות | 2556-4-249 |
| 2024-11-06 | 6 | 202 | עשרים ואחת | 4,700,000 ₪ | 23,267 | 2556-4-231 | |
| 2024-10-14 | 5 | 130 | עשרים | 2,900,000 ₪ | 22,308 | דירה בבית קומות | 2556-4-230 |
| 2024-09-05 | 5 | 140 | תשע עשרה | 2,800,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 2556-4-250 |
| 2024-09-04 | 5 | 140 | תשע עשרה | 2,800,000 ₪ | 20,000 | 2556-4-229 | |
| 2024-09-03 | 5 | 147 | תשע עשרה | 2,630,000 ₪ | 17,891 | דירה בבית קומות | 2556-4-251 |
| 2024-09-01 | 5 | 147 | שניה | 2,300,000 ₪ | 15,646 | דירה בבית קומות | 2556-4-228 |
| 2024-07-25 | 5 | 110 | שישית | 2,515,000 ₪ | 22,864 | דירה בבית קומות | 2556-4-227 |
| 2024-07-23 | 5 | 139 | אחת עשרה | 2,550,000 ₪ | 18,345 | דירה בבית קומות | 2556-4-252 |
| 2024-07-22 | 5 | 139 | אחת עשרה | 2,550,000 ₪ | 18,345 | 2556-4-226 | |
| 2024-07-21 | 5 | 139 | שלוש עשרה | 2,560,000 ₪ | 18,417 | דירה בבית קומות | 2556-4-253 |
| 2024-07-20 | 5 | 139 | שלוש עשרה | 2,560,000 ₪ | 18,417 | 2556-4-225 | |
| 2024-05-07 | 5 | 137 | ארבע עשרה | 2,650,000 ₪ | 19,343 | דירה בבית קומות | 2556-4-254 |
| 2024-05-06 | 5 | 137 | ארבע עשרה | 2,650,000 ₪ | 19,343 | 2556-4-223 | |
| 2024-04-10 | 5 | 138 | תשיעית | 2,500,000 ₪ | 18,116 | דירה בבית קומות | 2556-4-255 |
| 2024-04-09 | 5 | 138 | תשיעית | 2,500,000 ₪ | 18,116 | 2556-4-222 | |
| 2024-02-22 | 5 | 138 | חמש עשרה | 2,700,000 ₪ | 19,565 | דירה בבית קומות | 2556-4-258 |
| 2024-02-21 | 5 | 138 | חמש עשרה | 2,700,000 ₪ | 19,565 | 2556-4-220 | |
| 2024-02-01 | 5 | 137 | שלישית | 2,257,000 ₪ | 16,474 | דירה בבית קומות | 2556-4-260 |
| 2024-01-31 | 5 | 137 | שלישית | 2,257,000 ₪ | 16,474 | 2556-4-218 | |
| 2024-01-23 | 5 | 133 | שש עשרה | 2,250,000 ₪ | 16,917 | דירה בבית קומות | 2556-4-261 |
| 2024-01-22 | 5 | 133 | שש עשרה | 2,250,000 ₪ | 16,917 | 2556-4-217 | |
| 2024-01-01 | 5 | 146 | רביעית | 2,260,000 ₪ | 15,479 | דירה בבית קומות | 2556-4-216 |
| 2023-12-20 | 5 | 133 | חמישית | 2,250,000 ₪ | 16,917 | דירה בבית קומות | 2556-4-263 |
| 2023-12-19 | 5 | 133 | חמישית | 2,250,000 ₪ | 16,917 | 2556-4-215 | |
| 2023-11-28 | 5 | 134 | חמישית | 2,413,000 ₪ | 18,007 | דירה בבית קומות | 2556-4-265 |
| 2023-11-27 | 5 | 134 | חמישית | 2,413,000 ₪ | 18,007 | 2556-4-214 | |
| 2023-09-13 | 5 | 134 | תשע עשרה | 2,800,000 ₪ | 20,896 | דירה בבית קומות | 2556-4-273 |
| 2023-09-12 | 5 | 134 | תשע עשרה | 2,800,000 ₪ | 20,896 | 2556-4-213 | |
| 2023-08-21 | 4 | 109 | שלוש עשרה | 1,225,000 ₪ | 11,239 | דירה בבית קומות | 2556-4-212 |
| 2023-07-11 | 4 | 109 | ארבע עשרה | 2,590,000 ₪ | 23,761 | דירה בבית קומות | 2556-4-277 |
| 2023-07-10 | 4 | 109 | ארבע עשרה | 2,590,000 ₪ | 23,761 | 2556-4-211 | |
| 2023-07-09 | 5 | 133 | תשיעית | 2,650,000 ₪ | 19,925 | 2556-4-210 | |
| 2023-06-08 | 5 | 133 | שתים עשרה | 2,900,000 ₪ | 21,805 | דירה בבית קומות | 2556-4-278 |
| 2023-06-07 | 5 | 133 | שתים עשרה | 2,900,000 ₪ | 21,805 | 2556-4-209 | |
| 2023-05-07 | 5 | 133 | שמינית | 2,100,000 ₪ | 15,789 | דירה בבית קומות | 2556-4-279 |
| 2023-04-18 | 4 | 108 | רביעית | 2,200,000 ₪ | 20,370 | דירה בבית קומות | 2556-4-208 |
| 2023-02-15 | 5 | 134 | שביעית | 2,630,000 ₪ | 19,627 | דירה בבית קומות | 2556-4-281 |
| 2023-02-14 | 5 | 134 | שביעית | 2,630,000 ₪ | 19,627 | 2556-4-207 | |
| 2023-01-30 | 5 | 133 | שלישית | 2,500,000 ₪ | 18,797 | דירה בבית קומות | 2556-4-282 |
| 2023-01-29 | 5 | 133 | שלישית | 2,500,000 ₪ | 18,797 | 2556-4-206 | |
| 2022-09-19 | 5 | 132 | שלוש עשרה | 2,550,000 ₪ | 19,318 | דירה בבית קומות | 2556-4-283 |
| 2022-06-28 | 5 | 133 | שש עשרה | 2,640,000 ₪ | 19,850 | 2556-4-204 | |
| 2022-06-26 | 5 | 156 | שש עשרה | 2,850,000 ₪ | 18,269 | דירת גן | 2556-4-284 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 5 | 12,815 |
| 2017 | 8 | 14,352 |
| 2018 | 18 | 14,028 |
| 2019 | 39 | 14,074 |
| 2020 | 51 | 14,083 |
| 2021 | 110 | 15,338 |
| 2022 | 44 | 17,143 |
| 2023 | 18 | 19,627 |
| 2024 | 26 | 18,980 |
| 2025 | 10 | 20,588 |
| 2026 | 3 | 19,448 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 20 | 1,420,000 ₪ | 13,922 |
| 4 | 97 | 1,670,000 ₪ | 15,596 |
| 5 | 206 | 2,020,000 ₪ | 15,112 |
| 6 | 9 | 4,700,000 ₪ | 22,381 |
נמצאו 287 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בלפור 26 | 2026-07-05 | 4 | 116 | שביעית | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2557-48-26 |
| יונתן נתניהו 6 | 2026-06-22 | 5 | 134 | רביעית | 1,890,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2556-14-16 |
| גדעון בן יואש 40 | 2026-06-12 | 4 | 107 | שניה | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1937-425-7 |
| בלפור 23 | 2026-06-11 | 4 | 114 | חמישית | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2556-4-243 |
| אברהם בלסבלג 2 | 2026-05-25 | 5 | 140 | חמש עשרה | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2556-20-55 |
| ירושלים 29 | 2026-05-25 | 4 | 107 | ראשונה | 1,330,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1933-42-31 |
| בלפור 20 | 2026-05-20 | 4 | 115 | 1,660,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2556-15-65 | |
| בלפור 20 | 2026-05-18 | 5 | 143 | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2556-15-51 | |
| בלפור 20 | 2026-05-06 | 5 | 152 | 2,010,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2556-15-58 | |
| בלפור 18 | 2026-05-05 | 4 | 121 | 1,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2556-15-32 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 332 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,278 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,225,000 ₪ ל־4,850,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־51.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
332 עסקאות נרשמו בבניין בבלפור 23, במחיר חציוני של ₪1,885,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב בלפור · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.