בבניין ברחוב אשתאול 1 באשקלון (שכונת הסיטי) תועדו 167 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,202 ₪, 0.3% מעל חציון הרחוב ו־12.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 73–201 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־8.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 167 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 5 | 124 | חמישית | 1,500,000 ₪ | 12,097 | דירה בבית קומות | 2869-28-185 |
| 2025-08-06 | 3 | 97 | ראשונה | 1,175,000 ₪ | 12,113 | דירה בבית קומות | 2869-28-186 |
| 2025-07-16 | 5 | 126 | שש עשרה | 1,300,000 ₪ | 10,317 | דירה בבית קומות | 2869-28-187 |
| 2025-07-08 | 5 | 120 | 1,300,000 ₪ | 10,833 | דירה בבית קומות | 2869-28-188 | |
| 2025-06-30 | 4 | 95 | שניה | 1,240,000 ₪ | 13,053 | דירה בבית קומות | 2869-28-189 |
| 2025-06-04 | 5 | 134 | אחת עשרה | 1,330,000 ₪ | 9,925 | דירה בבית קומות | 2869-28-183 |
| 2025-05-28 | 3 | 75 | שתים עשרה | 1,170,000 ₪ | 15,600 | דירה בבית קומות | 2869-28-190 |
| 2025-04-22 | 4 | 107 | שתים עשרה | 475,000 ₪ | 4,439 | דירה בבית קומות | 2869-28-191 |
| 2025-02-16 | 4 | 103 | ארבע עשרה | 1,940,000 ₪ | 18,835 | דירה בבית קומות | 2869-28-192 |
| 2025-01-26 | 4 | 124 | אחת עשרה | 1,435,000 ₪ | 11,573 | דירה בבית קומות | 2869-28-193 |
| 2025-01-14 | 5 | 113 | חמש עשרה | 1,900,000 ₪ | 16,814 | דירה בבית קומות | 2869-28-194 |
| 2024-09-25 | 5 | 113 | אחת עשרה | 2,250,000 ₪ | 19,912 | דירה בבית קומות | 2869-28-182 |
| 2024-05-26 | 5 | 116 | שלישית | 1,200,000 ₪ | 10,345 | דירה בבית קומות | 2869-28-196 |
| 2024-04-15 | 4 | 99 | חמישית | 1,406,000 ₪ | 14,202 | דירה בבית קומות | 2869-28-181 |
| 2024-01-23 | 3 | 73 | שישית | 1,170,000 ₪ | 16,027 | דירה בבית קומות | 2869-28-197 |
| 2023-11-28 | 3 | 75 | שתים עשרה | 1,040,000 ₪ | 13,867 | דירה בבית קומות | 2869-28-198 |
| 2023-07-27 | 5 | 116 | שלישית | 1,500,000 ₪ | 12,931 | דירה בבית קומות | 2869-28-199 |
| 2023-05-28 | 3 | 83 | שלישית | 630,000 ₪ | 7,590 | דירה בבית קומות | 2869-28-200 |
| 2023-05-02 | 5 | 113 | רביעית | 2,050,000 ₪ | 18,142 | דירה בבית קומות | 2869-28-180 |
| 2023-01-04 | 5 | 113 | עשירית | 2,130,000 ₪ | 18,850 | דירה בבית קומות | 2869-28-203 |
| 2022-11-10 | 4 | 116 | שמינית | 1,760,000 ₪ | 15,172 | דירה בבית קומות | 2869-28-205 |
| 2022-08-31 | 4 | 112 | תשיעית | 1,825,000 ₪ | 16,295 | דירה בבית קומות | 2869-28-206 |
| 2022-08-26 | 6 | 121 | חמש עשרה | 1,630,000 ₪ | 13,471 | דירה בבית קומות | 2869-28-207 |
| 2022-08-10 | 4 | 93 | שמונה עשרה | 1,770,000 ₪ | 19,032 | דירה בבית קומות | 2869-28-208 |
| 2022-08-09 | 4 | 93 | שמונה עשרה | 1,770,000 ₪ | 19,032 | 2869-28-177 | |
| 2022-07-21 | 5 | 127 | חמישית | 1,940,000 ₪ | 15,276 | דירה בבית קומות | 2869-28-209 |
| 2022-07-07 | 4 | 93 | שתים עשרה | 1,725,000 ₪ | 18,548 | דירה בבית קומות | 2869-28-210 |
| 2022-05-03 | 3 | 75 | תשיעית | 1,050,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 2869-28-212 |
| 2022-04-28 | 4 | 100 | תשע עשרה | 1,950,000 ₪ | 19,500 | דירה בבית קומות | 2869-28-213 |
| 2022-04-03 | 4 | 93 | חמש עשרה | 1,650,000 ₪ | 17,742 | דירה בבית קומות | 2869-28-176 |
| 2022-04-02 | 4 | 93 | חמש עשרה | 1,650,000 ₪ | 17,742 | 2869-28-175 | |
| 2022-03-07 | 4 | 93 | שבע עשרה | 1,670,000 ₪ | 17,957 | דירה בבית קומות | 2869-28-174 |
| 2022-03-06 | 4 | 93 | שבע עשרה | 1,670,000 ₪ | 17,957 | 2869-28-173 | |
| 2022-01-30 | 4 | 93 | שתים עשרה | 1,630,000 ₪ | 17,527 | דירה בבית קומות | 2869-28-171 |
| 2022-01-29 | 4 | 93 | שתים עשרה | 1,630,000 ₪ | 17,527 | 2869-28-170 | |
| 2022-01-03 | 4 | 93 | תשע עשרה | 1,400,000 ₪ | 15,054 | דירה בבית קומות | 2869-28-169 |
| 2022-01-02 | 4 | 93 | תשע עשרה | 1,400,000 ₪ | 15,054 | 2869-28-168 | |
| 2021-12-27 | 4 | 93 | שלוש עשרה | 1,620,000 ₪ | 17,419 | דירה בבית קומות | 2869-28-167 |
| 2021-12-26 | 4 | 93 | שלוש עשרה | 16,200,000 ₪ | 174,194 | 2869-28-166 | |
| 2021-12-22 | 5 | 123 | שמונה עשרה | 2,150,000 ₪ | 17,480 | דירה בבית קומות | 2869-28-215 |
| 2021-12-01 | 4 | 93 | שישית | 1,330,000 ₪ | 14,301 | דירה בבית קומות | 2869-28-216 |
| 2021-11-30 | 3 | 73 | רביעית | 1,205,000 ₪ | 16,507 | דירה בבית קומות | 2869-28-217 |
| 2021-11-30 | 4 | 100 | רביעית | 1,400,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 2869-28-217 |
| 2021-11-20 | 5 | 112 | עשירית | 1,378,000 ₪ | 12,304 | דירה בבית קומות | 2869-28-219 |
| 2021-10-07 | 3 | 75 | אחת עשרה | 1,130,000 ₪ | 15,067 | דירה בבית קומות | 2869-28-220 |
| 2021-07-08 | 6 | 139 | עשרים | 3,450,000 ₪ | 24,820 | דירת נופש | 2869-28-221 |
| 2021-05-30 | 4 | 93 | רביעית | 1,350,000 ₪ | 14,516 | דירה בבית קומות | 2869-28-222 |
| 2021-05-10 | 4 | 95 | אחת עשרה | 1,080,000 ₪ | 11,368 | דירה בבית קומות | 2869-28-223 |
| 2021-04-22 | 5 | 123 | שמינית | 1,650,000 ₪ | 13,415 | דירה בבית קומות | 2869-28-224 |
| 2021-04-18 | 4 | 96 | ארבע עשרה | 1,070,000 ₪ | 11,146 | דירה בבית קומות | 2869-28-225 |
| 2021-03-18 | 5 | 113 | תשע עשרה | 1,885,000 ₪ | 16,681 | דירה בבית קומות | 2869-28-226 |
| 2021-03-04 | 5 | 113 | רביעית | 1,600,000 ₪ | 14,159 | דירה בבית קומות | 2869-28-228 |
| 2021-02-05 | 6 | 201 | חמש עשרה | 1,680,000 ₪ | 8,358 | דירה בבית קומות | 2869-28-229 |
| 2020-12-08 | 5 | 114 | ארבע עשרה | 1,600,000 ₪ | 14,035 | דירה בבית קומות | 2869-28-162 |
| 2020-11-24 | 4 | 93 | שמונה עשרה | 1,450,000 ₪ | 15,591 | דירה בבית קומות | 2869-28-231 |
| 2020-11-23 | 4 | 93 | שמונה עשרה | 1,450,000 ₪ | 15,591 | דירה | 2869-28-161 |
| 2020-11-12 | 4 | 93 | שלוש עשרה | 1,482,500 ₪ | 15,941 | דירה בבית קומות | 2869-28-232 |
| 2020-11-03 | 4 | 93 | שבע עשרה | 1,689,000 ₪ | 18,161 | דירה בבית קומות | 2869-28-233 |
| 2020-02-24 | 4 | 93 | 1,414,300 ₪ | 15,208 | דירה | 2869-28-157 | |
| 2020-02-02 | 4 | 93 | חמש עשרה | 1,520,000 ₪ | 16,344 | דירה בבית קומות | 2869-28-234 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 27 | 13,274 |
| 2017 | 35 | 13,673 |
| 2018 | 28 | 14,336 |
| 2019 | 16 | 15,044 |
| 2020 | 8 | 15,941 |
| 2021 | 16 | 14,516 |
| 2022 | 17 | 17,527 |
| 2023 | 5 | 13,867 |
| 2024 | 4 | 16,027 |
| 2025 | 10 | 12,113 |
| 2026 | 1 | 12,097 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 1,130,000 ₪ | 14,000 |
| 4 | 78 | 1,400,000 ₪ | 15,054 |
| 5 | 74 | 1,545,000 ₪ | 13,593 |
| 6 | 5 | 1,680,000 ₪ | 13,471 |
נמצאו 1 עסקאות ברחוב מחניים
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מחניים 1 | 2024-06-23 | 4 | 100 | ראשונה | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2869-27-10 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 167 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,202 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 475,000 ₪ ל־16,200,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־8.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
167 עסקאות נרשמו בבניין באשתאול 1, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אשתאול · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.