בבניין ברחוב אפיקי מים 12 באשקלון (שכונת גבעת ציון) תועדו 35 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,888 ₪, 49.3% מעל חציון הרחוב ו־2.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–155 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־69.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 35 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 4 | 107 | רביעית | 1,700,000 ₪ | 15,888 | דירה בבית קומות | 1466-20-19 |
| 2026-05-24 | 4 | 107 | רביעית | 1,700,000 ₪ | 15,888 | 1466-20-18 | |
| 2025-11-19 | 4 | 107 | שלישית | 1,725,000 ₪ | 16,121 | דירה בבית קומות | 1466-20-20 |
| 2025-11-18 | 4 | 107 | שלישית | 1,725,000 ₪ | 16,121 | 1466-20-16 | |
| 2025-09-04 | 5 | 155 | חמישית | 2,970,000 ₪ | 19,161 | דירה בבית קומות | 1466-20-21 |
| 2025-09-03 | 5 | 155 | חמישית | 2,970,000 ₪ | 19,161 | 1466-20-15 | |
| 2025-08-21 | 4 | 107 | רביעית | 1,730,000 ₪ | 16,168 | דירה בבית קומות | 1466-20-22 |
| 2025-08-20 | 4 | 107 | רביעית | 1,730,000 ₪ | 16,168 | 1466-20-14 | |
| 2025-08-07 | 4 | 107 | שלישית | 1,780,000 ₪ | 16,636 | דירה בבית קומות | 1466-20-23 |
| 2025-06-24 | 4 | 107 | שלישית | 1,715,000 ₪ | 16,028 | דירה בבית קומות | 1466-20-24 |
| 2025-06-23 | 4 | 107 | שלישית | 1,715,000 ₪ | 16,028 | 1466-20-13 | |
| 2025-05-23 | 4 | 107 | רביעית | 1,725,000 ₪ | 16,121 | דירה בבית קומות | 1466-20-25 |
| 2025-05-22 | 4 | 107 | רביעית | 1,725,000 ₪ | 16,121 | 1466-20-12 | |
| 2025-04-22 | 5 | 121 | 2,225,000 ₪ | 18,388 | דירה בבית קומות | 1466-20-26 | |
| 2025-04-21 | 5 | 121 | 2,225,000 ₪ | 18,388 | 1466-20-11 | ||
| 2025-03-13 | 3 | 81 | שלישית | 1,530,000 ₪ | 18,889 | דירה בבית קומות | 1466-20-27 |
| 2025-03-12 | 3 | 81 | שלישית | 1,530,000 ₪ | 18,889 | 1466-20-10 | |
| 2025-03-09 | 5 | 155 | חמישית | 2,950,000 ₪ | 19,032 | דירה בבית קומות | 1466-20-28 |
| 2025-03-08 | 5 | 155 | חמישית | 2,950,000 ₪ | 19,032 | 1466-20-9 | |
| 2025-01-23 | 4 | 107 | רביעית | 1,700,000 ₪ | 15,888 | דירה בבית קומות | 1466-20-29 |
| 2025-01-22 | 4 | 107 | רביעית | 1,700,000 ₪ | 15,888 | 1466-20-8 | |
| 2023-11-11 | 3 | 81 | ראשונה | 767,782 ₪ | 9,479 | 1466-20-7 | |
| 2023-04-12 | 3 | 81 | שניה | 763,632 ₪ | 9,428 | 1466-20-6 | |
| 2022-11-24 | 3 | 80 | שלישית | 748,000 ₪ | 9,350 | דירה בבית קומות | 1466-20-30 |
| 2022-11-23 | 3 | 80 | שלישית | 748,670 ₪ | 9,358 | 1466-20-5 | |
| 2022-11-06 | 4 | 105 | שניה | 1,167,000 ₪ | 11,114 | דירה בבית קומות | 1466-20-31 |
| 2022-11-06 | 4 | 108 | שניה | 992,000 ₪ | 9,185 | דירה בבית קומות | 1466-20-31 |
| 2022-10-31 | 4 | 107 | שניה | 1,002,000 ₪ | 9,364 | דירה בבית קומות | 1466-20-33 |
| 2022-10-24 | 5 | 126 | ראשונה | 1,201,000 ₪ | 9,532 | דירה בבית קומות | 1466-20-34 |
| 2022-10-23 | 5 | 121 | ראשונה | 1,303,000 ₪ | 10,769 | דירה בבית קומות | 1466-20-35 |
| 2022-10-23 | 4 | 108 | ראשונה | 1,011,000 ₪ | 9,361 | דירה בבית קומות | 1466-20-35 |
| 2022-10-23 | 5 | 126 | ראשונה | 1,156,000 ₪ | 9,175 | דירה בבית קומות | 1466-20-35 |
| 2022-10-23 | 5 | 126 | ראשונה | 1,201,286 ₪ | 9,534 | 1466-20-4 | |
| 2022-10-22 | 5 | 126 | שלישית | 1,156,353 ₪ | 9,177 | 1466-20-2 | |
| 2022-10-22 | 5 | 121 | 1,303,571 ₪ | 10,773 | 1466-20-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 9,364 |
| 2023 | 2 | 9,479 |
| 2025 | 19 | 16,168 |
| 2026 | 2 | 15,888 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 767,782 ₪ | 9,479 |
| 4 | 17 | 1,715,000 ₪ | 16,028 |
| 5 | 12 | 2,225,000 ₪ | 18,388 |
נמצאו 763 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אשקלון | 2026-06-30 | 4 | 115 | שביעית | 1,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1225-7-95 |
| גדעון 8 | 2026-06-29 | 4 | 63 | קרקע | 1,480,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1655-112-7 |
| הרב משה כלפון הכהן 3 | 2026-06-10 | 4 | 130 | שביעית | 1,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1225-84-19 |
| קני סוף 1 | 2026-06-09 | 5 | 177 | חמישית | 2,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1475-1-229 |
| אשקלון | 2026-06-08 | 5 | 125 | תשיעית | 2,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1225-91 |
| קני סוף 1 | 2026-06-07 | 5 | 148 | חמישית | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1475-1-230 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 35 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,888 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 748,000 ₪ ל־2,970,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־69.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
35 עסקאות נרשמו בבניין באפיקי מים 12, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אפיקי מים · כל עסקאות הנדל״ן באשקלון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.