מדד מחירי הנדל״ן ברחוב שניאור זלמן, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪950,000, ₪28,932 למ״ר, לפי 330 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב שניאור זלמן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| שניאור זלמן 1 | ₪28,571 | 32 |
| שניאור זלמן 5 | ₪11,622 | 39 |
| שניאור זלמן 6 | ₪11,028 | 1 |
| שניאור זלמן 8 | ₪17,333 | 1 |
| שניאור זלמן 9 | ₪10,795 | 14 |
| שניאור זלמן 12 | ₪10,789 | 3 |
| שניאור זלמן 14 | ₪18,198 | 9 |
| שניאור זלמן 16 | ₪43,191 | 1 |
| שניאור זלמן 18 | ₪9,375 | 10 |
| שניאור זלמן 20 | ₪6,328 | 13 |
| שניאור זלמן 22 | ₪16,981 | 11 |
| שניאור זלמן 24 | ₪7,708 | 17 |
| שניאור זלמן 26 | ₪14,894 | 31 |
| שניאור זלמן 28 | ₪12,500 | 10 |
| שניאור זלמן 29 | ₪13,235 | 12 |
| שניאור זלמן 30 | ₪13,830 | 17 |
| שניאור זלמן 36 | ₪13,875 | 12 |
| שניאור זלמן 37 | ₪23,190 | 33 |
| שניאור זלמן 38 | ₪20,375 | 16 |
| שניאור זלמן 40 | ₪6,427 | 15 |
| שניאור זלמן 42 | ₪24,500 | 8 |
| שניאור זלמן 47 | ₪7,870 | 25 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| זלמן שניאור 1 | 5 | 145 | ₪4.68M | 7282-92-29 | 2026-05-05 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 145 | ₪4.68M | 7282-92-28 | 2026-05-04 |
| זלמן שניאור 37 | 3 | 46 | ₪1.95M | 7281-159-4 | 2026-03-25 |
| זלמן שניאור 37 | 3 | 46 | ₪2.67M | 7281-159-4 | 2026-03-24 |
| זלמן שניאור 1 | 4 | 103 | ₪2.98M | 7282-92-30 | 2026-03-22 |
| זלמן שניאור 1 | 4 | 103 | ₪2.98M | 7282-92-27 | 2026-03-21 |
| זלמן שניאור 37 | 3 | 46 | ₪3.27M | 7281-159-32 | 2026-03-14 |
| זלמן שניאור 40 | 3 | 58 | ₪1.43M | 7281-39-1 | 2026-03-09 |
| שניאור זלמן 22 | 3 | 64 | ₪1.7M | 7281-64-10 | 2026-02-25 |
| זלמן שניאור 42 | 2 | 50 | ₪1.45M | 7281-38-14 | 2026-02-18 |
| שניאור זלמן 5 | 4 | 76 | ₪1.9M | 7282-185-15 | 2026-02-05 |
| שניאור זלמן 9 | 4 | 78 | ₪1.4M | 7282-187-16 | 2025-12-24 |
| זלמן שניאור 1 | 4 | 103 | ₪420K | 7282-92-26 | 2025-12-07 |
| זלמן שניאור 47 | 3 | 59 | ₪1.97M | 7281-19-34 | 2025-11-30 |
| זלמן שניאור 37 | 3 | 58 | ₪2M | 7281-159-10 | 2025-08-31 |
| זלמן שניאור 1 | 4 | 103 | ₪3.07M | 7282-92-31 | 2025-08-07 |
| זלמן שניאור 1 | 4 | 103 | ₪3.07M | 7282-92-25 | 2025-08-06 |
| זלמן שניאור 16 | 3 | 47 | ₪2.03M | 7281-67-1 | 2025-08-04 |
| זלמן שניאור 26 | 3 | 48 | ₪1.55M | 7281-58-28 | 2025-07-14 |
| זלמן שניאור 38 | 3 | 40 | ₪1.85M | 7281-40-15 | 2025-07-14 |
| זלמן שניאור 37 | 2.5 | 58 | ₪2.36M | 7281-159-13 | 2025-06-23 |
| זלמן שניאור 37 | 3 | 73 | ₪2.69M | 7281-159-10 | 2025-06-04 |
| זלמן שניאור 1 | 4 | 93 | ₪2.86M | 7282-92-32 | 2025-05-22 |
| זלמן שניאור 1 | 4 | 93 | ₪2.86M | 7282-92-24 | 2025-05-21 |
| זלמן שניאור 1 | 4 | 92 | ₪2.82M | 7282-92-33 | 2025-05-15 |
| זלמן שניאור 1 | 4 | 92 | ₪2.82M | 7282-92-23 | 2025-05-14 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 119 | ₪3.4M | 7282-92-34 | 2025-05-08 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 119 | ₪3.37M | 7282-92-34 | 2025-05-08 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 128 | ₪3.54M | 7282-92-34 | 2025-05-08 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 119 | ₪3.37M | 7282-92-20 | 2025-05-07 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 128 | ₪3.54M | 7282-92-22 | 2025-05-07 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 119 | ₪3.4M | 7282-92-21 | 2025-05-07 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 119 | ₪3.3M | 7282-92-37 | 2025-05-07 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 119 | ₪3.3M | 7282-92-19 | 2025-05-06 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 145 | ₪4.5M | 7282-92-38 | 2025-04-29 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 145 | ₪4.5M | 7282-92-18 | 2025-04-28 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 128 | ₪3.3M | 7282-92-4 | 2025-04-23 |
| זלמן שניאור 1 | 5 | 128 | ₪3.3M | 7282-92-16 | 2025-04-22 |
| זלמן שניאור 1 | 6 | 142 | ₪3.85M | 7282-92-39 | 2025-04-06 |
| זלמן שניאור 1 | 6 | 142 | ₪3.85M | 7282-92-9 | 2025-04-05 |
| זלמן שניאור 1 | 3 | 84 | ₪2.48M | 7282-92-40 | 2025-04-03 |
| זלמן שניאור 1 | 3 | 84 | ₪2.48M | 7282-92-8 | 2025-04-02 |
| זלמן שניאור 1 | 6 | 142 | ₪3.64M | 7282-92-6 | 2025-03-31 |
| זלמן שניאור 38 | 3 | 55 | ₪1.65M | 7281-40-3 | 2025-03-31 |
| זלמן שניאור 1 | 4 | 92 | ₪2.56M | 7282-92-41 | 2025-03-16 |
| זלמן שניאור 1 | 4 | 93 | ₪2.56M | 7282-92-5 | 2025-03-15 |
| שניאור זלמן 18 | 3 | 77 | ₪2.05M | 7281-66-3 | 2025-02-17 |
| זלמן שניאור 42 | 2 | 50 | ₪1.46M | 7281-38-14 | 2025-02-16 |
| זלמן שניאור 37 | 3 | 46 | ₪2.69M | 7281-159-10 | 2025-02-16 |
| זלמן שניאור 47 | 3 | 46 | ₪1.97M | 7281-19-19 | 2024-12-30 |
המחירים ברחוב שניאור זלמן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב שניאור זלמן עומד על כ־₪950,000, וכ־₪28,932 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב שניאור זלמן החציון עומד על כ־₪28,932 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה330 עסקאות נרשמו ברחוב שניאור זלמן, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.