בבניין ברחוב שניאור זלמן 24 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,846 ₪, 32.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 60–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שניאור זלמן 24 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,660,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,846 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב שניאור זלמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-18 | 4.5 | 103 | 1 | 1,950,000 ₪ | 18,932 | דירה בבית קומות | 7281-63-6 |
| 2023-06-25 | 3 | 68 | 1 | 2,100,000 ₪ | 30,882 | דירה בבית קומות | 7281-63 |
| 2021-08-01 | 3 | 60 | 1 | 1,660,000 ₪ | 27,667 | דירה בבית קומות | 7281-63-1 |
| 2021-06-24 | 5 | 99 | 1 | 1,700,000 ₪ | 17,172 | דירה בבית קומות | 7281-63-4 |
| 2020-06-30 | 3 | 65 | 3 | 1,300,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 7281-63-18 |
| 2018-05-13 | 3 | 65 | 3 | 900,000 ₪ | 13,846 | דירה בבית קומות | 7281-63-18 |
| 2017-07-04 | 3.5 | 65 | 2 | 1,290,000 ₪ | 19,846 | דירה בבית קומות | 7281-63-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,846 |
| 2018 | 1 | 13,846 |
| 2020 | 1 | 20,000 |
| 2021 | 2 | 27,667 |
| 2023 | 2 | 30,882 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,660,000 ₪ | 27,667 |
| 3.5 | 1 | 1,290,000 ₪ | 19,846 |
| 4.5 | 1 | 1,950,000 ₪ | 18,932 |
| 5 | 1 | 1,700,000 ₪ | 17,172 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,846 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשניאור זלמן 24, במחיר חציוני של ₪1,660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.