בבניין ברחוב שניאור זלמן 38 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,500 ₪, 1% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 26–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שניאור זלמן 38 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,500 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 3 | 40 | 4 | 1,850,000 ₪ | 46,250 | דירה בבית קומות | 7281-40-15 |
| 2025-03-31 | 3 | 55 | 1 | 1,650,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 7281-40-3 |
| 2022-05-03 | 3 | 67 | 1 | 1,640,000 ₪ | 24,478 | דירה בבית קומות | 7281-40-2 |
| 2022-01-24 | 2 | 55 | 1 | 1,400,000 ₪ | 25,455 | דירה בבית קומות | 7281-40-3 |
| 2018-10-23 | 3 | 67 | 1 | 1,300,000 ₪ | 19,403 | דירה בבית קומות | 7281-40-2 |
| 2018-10-16 | 3 | 40 | 4 | 1,180,000 ₪ | 29,500 | דירה בבית קומות | 7281-40-13 |
| 2016-11-21 | 1 | 26 | 1 | 850,000 ₪ | 32,692 | דירה בבית קומות | 7281-40-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 32,692 |
| 2018 | 2 | 29,500 |
| 2022 | 2 | 25,455 |
| 2025 | 2 | 46,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 850,000 ₪ | 32,692 |
| 2 | 1 | 1,400,000 ₪ | 25,455 |
| 3 | 5 | 1,640,000 ₪ | 29,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשניאור זלמן 38, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.