בבניין ברחוב שניאור זלמן 47 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,576 ₪, 16.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 46–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שניאור זלמן 47 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,576 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב שניאור זלמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 3 | 59 | 4 | 1,970,000 ₪ | 33,390 | דירה בבית קומות | 7281-19-34 |
| 2024-12-30 | 3 | 46 | 2 | 1,970,000 ₪ | 42,826 | דירה בבית קומות | 7281-19-19 |
| 2024-09-04 | 4 | 90 | 3 | 383,000 ₪ | 4,256 | דירה בבית קומות | 7281-19-22 |
| 2022-01-04 | 3 | 59 | 4 | 1,450,000 ₪ | 24,576 | דירה בבית קומות | 7281-19-33 |
| 2018-10-15 | 4.5 | 70 | 3 | 1,550,000 ₪ | 22,143 | דירה בבית קומות | 7281-19-30 |
| 2018-08-30 | 3 | 62 | 2 | 1,270,000 ₪ | 20,484 | דירה בבית קומות | 7281-19-19 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 22,143 |
| 2022 | 1 | 24,576 |
| 2024 | 1 | 42,826 |
| 2025 | 1 | 33,390 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,970,000 ₪ | 33,390 |
| 4.5 | 1 | 1,550,000 ₪ | 22,143 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,576 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,270,000 ₪ ל־1,970,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשניאור זלמן 47, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.