בבניין ברחוב שניאור זלמן 22 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,115 ₪, 42% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 64–113 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שניאור זלמן 22 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,115 ₪. זה נמוך ב־42% מהמחיר למ״ר ברחוב שניאור זלמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 3 | 64 | 2 | 1,700,000 ₪ | 26,563 | דירה בבית קומות | 7281-64-10 |
| 2021-06-13 | 5 | 106 | 1 | 1,800,000 ₪ | 16,981 | דירה בבית קומות | 7281-64-2 |
| 2021-06-04 | 4 | 113 | 1 | 1,810,000 ₪ | 16,018 | דירה בבית קומות | 7281-64-1 |
| 2021-02-23 | 4 | 102 | 2 | 1,737,000 ₪ | 17,029 | דירה בבית קומות | 7281-64-8 |
| 2020-08-04 | 4 | 80 | 3 | 1,500,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 7281-64-18 |
| 2020-04-30 | 3 | 78 | 3 | 1,335,000 ₪ | 17,115 | דירה בבית קומות | 7281-64-16 |
| 2020-03-05 | 3 | 79 | 3 | 1,400,000 ₪ | 17,722 | דירה בבית קומות | 7281-64-18 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 17,722 |
| 2021 | 3 | 16,981 |
| 2026 | 1 | 26,563 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,400,000 ₪ | 17,722 |
| 4 | 3 | 1,737,000 ₪ | 17,029 |
| 5 | 1 | 1,800,000 ₪ | 16,981 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,115 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,335,000 ₪ ל־1,810,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשניאור זלמן 22, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.