בבניין ברחוב שניאור זלמן 30 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,875 ₪, 25.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 47–62 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שניאור זלמן 30 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,235,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,875 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב שניאור זלמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 3 | 62 | 4 | 1,850,000 ₪ | 29,839 | דירה בבית קומות | 7281-59-30 |
| 2020-10-08 | 3 | 61 | 2 | 1,265,000 ₪ | 20,738 | דירה בבית קומות | 7281-59-12 |
| 2019-08-05 | 3 | 62 | 3 | 1,200,000 ₪ | 19,355 | דירה בבית קומות | 7281-59-24 |
| 2019-02-07 | 3 | 48 | 3 | 1,050,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 7281-59-17 |
| 2018-08-20 | 3 | 47 | 1 | 1,235,000 ₪ | 26,277 | דירה בבית קומות | 7281-59-4 |
| 2016-11-15 | 3 | 47 | 1 | 1,000,000 ₪ | 21,277 | דירה בבית קומות | 7281-59-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 21,277 |
| 2018 | 1 | 26,277 |
| 2019 | 2 | 21,875 |
| 2020 | 1 | 20,738 |
| 2024 | 1 | 29,839 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,235,000 ₪ | 21,875 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,875 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשניאור זלמן 30, במחיר חציוני של ₪1,235,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.