בבניין ברחוב הרצל 6 ביבנה תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,748 ₪, 56.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 103–159 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 6 ביבנה נמכרו מאז תחילת הרישום 13 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,820,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,748 ₪. זה גבוה ב־57% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־140 מ״ר: 2,910,000 ₪ (טווח 2,610,000 ₪–3,250,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 11 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-18. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 4 | 103 | 2,360,000 ₪ | 22,913 | דירה בבית קומות | 3515-190-5 | |
| 2026-03-17 | 6 | 146 | 3,030,000 ₪ | 20,753 | דירה בבית קומות | 3515-190-22 | |
| 2025-11-18 | 6 | 159 | 3,140,000 ₪ | 19,748 | דירה בבית קומות | 3515-190-19 | |
| 2025-07-14 | 6 | 146 | 3,070,000 ₪ | 21,027 | דירה בבית קומות | 3515-190-18 | |
| 2025-04-01 | 5 | 127 | 2,980,000 ₪ | 23,465 | דירה בבית קומות | 3515-190-20 | |
| 2025-03-16 | 5 | 129 | 4,030,000 ₪ | 31,240 | דירת גן | 3515-190-3 | |
| 2024-12-02 | 4 | 128 | 2,450,000 ₪ | 19,141 | דירה בבית קומות | 3515-190-25 | |
| 2024-12-02 | 5 | 155 | 2,820,000 ₪ | 18,194 | דירה בבית קומות | 3515-190-16 | |
| 2024-08-18 | 4 | 114 | 2,700,000 ₪ | 23,684 | דירה בבית קומות | 3515-190-27 | |
| 2024-08-01 | 5 | 156 | 2,870,000 ₪ | 18,397 | דירה בבית קומות | 3515-190-26 | |
| 2024-07-26 | 4 | 140 | 2,607,000 ₪ | 18,621 | דירה בבית קומות | 3515-190-34 | |
| 2018-02-08 | 6 | 127 | 1,438,000 ₪ | 11,323 | דירה בבית קומות | 3515-190-22 | |
| 2018-01-29 | 4 | 114 | 1,252,000 ₪ | 10,982 | דירה בבית קומות | 3515-190-34 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 11,323 |
| 2024 | 5 | 18,621 |
| 2025 | 4 | 23,465 |
| 2026 | 2 | 22,913 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,450,000 ₪ | 19,141 |
| 5 | 4 | 2,980,000 ₪ | 23,465 |
| 6 | 4 | 3,070,000 ₪ | 20,753 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,748 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,252,000 ₪ ל־4,030,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־140 מ״ר) מוערכת בכ־2,910,000 ₪, בטווח 2.61M ₪–3.25M ₪, לפי 11 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
13 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 6, במחיר חציוני של ₪2,820,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.