בבניין ברחוב נחליאלי 7 בצור הדסה (שכונת סנסן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,339 ₪, 2.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 96–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחליאלי 7 בצור הדסה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,339 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב נחליאלי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-29 | 4 | 96 | 3 | 1,840,000 ₪ | 19,167 | דירה בבית קומות | 30781-10-30 |
| 2020-05-07 | 4 | 98 | קרקע | 1,820,000 ₪ | 18,571 | דירה בבית קומות | 30781-10-23 |
| 2019-06-06 | 5 | 112 | 2 | 1,830,000 ₪ | 16,339 | דירה בבית קומות | 30781-10-28 |
| 2017-05-15 | 5 | 116 | 4 | 1,845,000 ₪ | 15,905 | דירה בבית קומות | 30781-10-31 |
| 2016-12-19 | 5 | 115 | 1 | 1,550,000 ₪ | 13,478 | דירה בבית קומות | 30781-10-25 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 13,478 |
| 2017 | 1 | 15,905 |
| 2019 | 1 | 16,339 |
| 2020 | 1 | 18,571 |
| 2021 | 1 | 19,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,840,000 ₪ | 19,167 |
| 5 | 3 | 1,830,000 ₪ | 15,905 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,339 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,550,000 ₪ ל־1,845,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בנחליאלי 7, במחיר חציוני של ₪1,830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.