בבניין ברחוב נחליאלי 2 בצור הדסה (שכונת סנסן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,297 ₪, 21.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־16% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–197 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחליאלי 2 בצור הדסה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,297 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב נחליאלי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-16 | 5 | 116 | 2,780,000 ₪ | 23,966 | דירה בבית קומות | 30781-57-21 | |
| 2023-07-06 | 5 | 128 | 2,470,000 ₪ | 19,297 | דירה בבית קומות | 30781-57-16 | |
| 2022-12-25 | 4 | 100 | 2,100,000 ₪ | 21,000 | דירה בבית קומות | 30781-57-20 | |
| 2021-06-13 | 5 | 197 | 2,535,000 ₪ | 12,868 | דירה בבית קומות | 30781-57-23 | |
| 2019-12-16 | 4 | 120 | 1,750,000 ₪ | 14,583 | דירת גן | 30781-57-0 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 14,583 |
| 2021 | 1 | 12,868 |
| 2022 | 1 | 21,000 |
| 2023 | 1 | 19,297 |
| 2024 | 1 | 23,966 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,100,000 ₪ | 21,000 |
| 5 | 3 | 2,535,000 ₪ | 19,297 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,297 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־2,780,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בנחליאלי 2, במחיר חציוני של ₪2,470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.