בבניין ברחוב נחליאלי 28 בצור הדסה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,429 ₪, 3.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 97–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחליאלי 28 בצור הדסה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,885,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,429 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב נחליאלי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 5 | 130 | 3,000,000 ₪ | 23,077 | דירה בבית קומות | 30782-30-9 | |
| 2020-08-23 | 4 | 100 | 1,885,000 ₪ | 18,850 | דירה בבית קומות | 30782-30-5 | |
| 2019-04-16 | 4 | 133 | 2,185,000 ₪ | 16,429 | דירה בבית קומות | 30782-30-5 | |
| 2017-01-23 | 4 | 97 | 1,440,000 ₪ | 14,845 | דירה בבית קומות | 30782-30-5 | |
| 2016-10-30 | 4 | 97 | 1,390,000 ₪ | 14,330 | דירה בבית קומות | 30782-30-5 | |
| 2016-10-26 | 4 | 97 | 1,439,000 ₪ | 14,835 | דירה בבית קומות | 30782-30-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 14,835 |
| 2017 | 1 | 14,845 |
| 2019 | 1 | 16,429 |
| 2020 | 1 | 18,850 |
| 2025 | 1 | 23,077 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,440,000 ₪ | 14,845 |
| 5 | 1 | 3,000,000 ₪ | 23,077 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,390,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בנחליאלי 28, במחיר חציוני של ₪1,885,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.