בבניין ברחוב נחליאלי 10 בצור הדסה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,622 ₪, 4.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 96–131 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחליאלי 10 בצור הדסה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,622 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב נחליאלי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-16 | 4 | 109 | 1,730,000 ₪ | 15,872 | דירה בבית קומות | 30782-8-11 | |
| 2019-06-27 | 4 | 96 | 1,800,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 30782-8-10 | |
| 2017-09-28 | 4 | 98 | 1,629,000 ₪ | 16,622 | דירה בבית קומות | 30782-8-10 | |
| 2017-05-24 | 5 | 131 | 2,055,000 ₪ | 15,687 | דירה בבית קומות | 30782-8-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,622 |
| 2019 | 1 | 18,750 |
| 2021 | 1 | 15,872 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,730,000 ₪ | 16,622 |
| 5 | 1 | 2,055,000 ₪ | 15,687 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,622 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,629,000 ₪ ל־2,055,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בנחליאלי 10, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.