בבניין ברחוב נחליאלי 32 בצור הדסה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,156 ₪, 4.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 96–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחליאלי 32 בצור הדסה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,820,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,156 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב נחליאלי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 5 | 130 | 2,660,000 ₪ | 20,462 | דירה בבית קומות | 30782-24-5 | |
| 2021-04-21 | 5 | 121 | 1,820,000 ₪ | 15,041 | דירה בבית קומות | 30782-24-5 | |
| 2017-08-07 | 4 | 96 | 2 | 1,455,000 ₪ | 15,156 | דירה בבית קומות | 30782-24-41 |
| 2017-02-08 | 4 | 96 | 1,445,000 ₪ | 15,052 | דירה בבית קומות | 30782-24-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 15,156 |
| 2021 | 1 | 15,041 |
| 2025 | 1 | 20,462 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,455,000 ₪ | 15,156 |
| 5 | 2 | 2,660,000 ₪ | 20,462 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,156 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,445,000 ₪ ל־2,660,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בנחליאלי 32, במחיר חציוני של ₪1,820,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.