בבניין ברחוב נחליאלי 40 בצור הדסה תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2017. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,851 ₪, 0.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 91–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחליאלי 40 בצור הדסה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,535,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,851 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-06-18 | 5 | 122 | 1,915,000 ₪ | 15,697 | דירה בבית קומות | 30782-54-1 | |
| 2017-03-28 | 5 | 114 | 1,615,000 ₪ | 14,167 | דירה בבית קומות | 30782-54-1 | |
| 2017-01-16 | 5 | 140 | 2,355,000 ₪ | 16,821 | דירה בבית קומות | 30782-54-1 | |
| 2016-12-28 | 4 | 91 | 1,460,000 ₪ | 16,044 | דירה בבית קומות | 30782-54-1 | |
| 2016-11-09 | 4 | 94 | 1,490,000 ₪ | 15,851 | דירה בבית קומות | 30782-54-1 | |
| 2016-11-09 | 4 | 95 | 1,495,000 ₪ | 15,737 | דירה בבית קומות | 30782-54-1 | |
| 2016-11-09 | 4 | 95 | 1,535,000 ₪ | 16,158 | דירה בבית קומות | 30782-54-1 | |
| 2016-10-30 | 4 | 96 | 1,505,000 ₪ | 15,677 | דירה בבית קומות | 30782-54-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 5 | 15,851 |
| 2017 | 3 | 15,697 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,495,000 ₪ | 15,851 |
| 5 | 3 | 1,915,000 ₪ | 15,697 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2017. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,851 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,460,000 ₪ ל־2,355,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בנחליאלי 40, במחיר חציוני של ₪1,535,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.