בבניין ברחוב הרצל 61 בטירת כרמל (שכונת שז"ר/דקר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,556 ₪, 10.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 71–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 61 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,556 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-01 | 3 | 71 | 4 | 1,120,000 ₪ | 15,775 | דירה בבית קומות | 10143-6-13 |
| 2024-03-26 | 3 | 71 | 2 | 1,146,400 ₪ | 16,146 | דירה בבית קומות | 10143-6-7 |
| 2023-02-01 | 3 | 90 | 1 | 950,000 ₪ | 10,556 | דירה בבית קומות | 10143-6-1 |
| 2021-11-17 | 3 | 76 | 2 | 745,000 ₪ | 9,803 | דירת גן | 10143-6-8 |
| 2021-07-27 | 4 | 90 | 1 | 830,000 ₪ | 9,222 | דירה בבית קומות | 10143-6-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 9,803 |
| 2023 | 1 | 10,556 |
| 2024 | 2 | 16,146 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,120,000 ₪ | 15,775 |
| 4 | 1 | 830,000 ₪ | 9,222 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,556 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 745,000 ₪ ל־1,146,400 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 61, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.