בבניין ברחוב הרצל 47 בטירת כרמל (שכונת שז"ר/דקר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,420 ₪, 3.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 69–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 47 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 835,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,420 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-28 | 4 | 78 | 1 | 1,111,100 ₪ | 14,245 | דירה בבית קומות | 10143-68-37 |
| 2022-02-24 | 4 | 69 | 2 | 850,000 ₪ | 12,319 | דירה בבית קומות | 10143-68-40 |
| 2021-02-24 | 4 | 69 | 3 | 775,000 ₪ | 11,232 | דירה בבית קומות | 10143-68-43 |
| 2021-01-14 | 4 | 69 | 3 | 788,000 ₪ | 11,420 | דירה בבית קומות | 10143-68-44 |
| 2020-01-09 | 3.5 | 69 | 2 | 810,000 ₪ | 11,739 | דירה בבית קומות | 10143-68-39 |
| 2019-12-18 | 3.5 | 78 | 2 | 840,000 ₪ | 10,769 | דירה בבית קומות | 10143-68-38 |
| 2018-09-25 | 3.5 | 78 | 2 | 835,000 ₪ | 10,705 | דירה בבית קומות | 10143-68-41 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,705 |
| 2019 | 1 | 10,769 |
| 2020 | 1 | 11,739 |
| 2021 | 2 | 11,420 |
| 2022 | 1 | 12,319 |
| 2023 | 1 | 14,245 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 3 | 835,000 ₪ | 10,769 |
| 4 | 4 | 850,000 ₪ | 12,319 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,420 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 775,000 ₪ ל־1,111,100 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 47, במחיר חציוני של ₪835,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.