בבניין ברחוב הרצל 37 בטירת כרמל (שכונת עמידר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,899 ₪, 10% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 69–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 37 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,899 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 3 | 69 | 3 | 1,280,000 ₪ | 18,551 | דירה בבית קומות | 11069-8-9 |
| 2024-09-18 | 3 | 72 | 2 | 1,300,000 ₪ | 18,056 | דירה בבית קומות | 11069-8-6 |
| 2022-03-22 | 3 | 69 | 2 | 890,000 ₪ | 12,899 | דירה בבית קומות | 11069-8-8 |
| 2022-02-16 | 3 | 79 | 3 | 900,000 ₪ | 11,392 | דירה בבית קומות | 11069-8-9 |
| 2018-02-19 | 3 | 78 | 2 | 755,000 ₪ | 9,679 | דירה בבית קומות | 11069-8-5 |
| 2016-10-31 | 3 | 69 | 4 | 570,000 ₪ | 8,261 | דירה בבית קומות | 11069-8-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,261 |
| 2018 | 1 | 9,679 |
| 2022 | 2 | 12,899 |
| 2024 | 1 | 18,056 |
| 2026 | 1 | 18,551 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 900,000 ₪ | 12,899 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,899 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 570,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 37, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.