בבניין ברחוב אצ"ל 9 בטירת כרמל (שכונת שז"ר/דקר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,486 ₪, 38.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אצ"ל 9 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 755,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,486 ₪. זה נמוך ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב אצ"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 4 | 74 | 3 | 1,290,000 ₪ | 17,432 | דירה בבית קומות | 10143-24 |
| 2025-04-09 | 3 | 71 | 3 | 400,000 ₪ | 5,634 | דירה בבית קומות | 10143-24-27 |
| 2023-03-27 | 3 | 60 | 1 | 1,280,000 ₪ | 21,333 | דירה בבית קומות | 10143-24 |
| 2020-12-27 | 3 | 71 | 2 | 755,000 ₪ | 10,634 | דירה בבית קומות | 10143-24-21 |
| 2020-09-15 | 3 | 70 | 1 | 720,000 ₪ | 10,286 | דירה בבית קומות | 10143-24-19 |
| 2020-08-27 | 3 | 72 | 3 | 755,000 ₪ | 10,486 | דירה בבית קומות | 10143-24-25 |
| 2020-02-16 | 3 | 70 | 4 | 525,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 10143-24-31 |
| 2018-02-06 | 3 | 70 | 4 | 525,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 10143-24-31 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,500 |
| 2020 | 4 | 10,486 |
| 2023 | 1 | 21,333 |
| 2025 | 1 | 5,634 |
| 2026 | 1 | 17,432 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 720,000 ₪ | 10,286 |
| 4 | 1 | 1,290,000 ₪ | 17,432 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,486 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־1,290,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באצ"ל 9, במחיר חציוני של ₪755,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.