בבניין ברחוב אצ"ל 8 בטירת כרמל (שכונת שז"ר/דקר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,730 ₪, 42.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 73–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אצ"ל 8 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,730 ₪. זה נמוך ב־43% מהמחיר למ״ר ברחוב אצ"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 4 | 83 | 1 | 1,425,000 ₪ | 17,169 | דירה בבית קומות | 10143-13-1 |
| 2023-04-13 | 4 | 84 | 1 | 1,000,000 ₪ | 11,905 | דירה בבית קומות | 10143-13-7 |
| 2021-05-24 | 4 | 73 | 3 | 715,000 ₪ | 9,795 | דירה בבית קומות | 10143-13-18 |
| 2020-06-08 | 4 | 85 | 1 | 745,000 ₪ | 8,765 | דירה בבית קומות | 10143-13-1 |
| 2019-07-16 | 4 | 73 | 3 | 680,000 ₪ | 9,315 | דירה בבית קומות | 10143-13-17 |
| 2019-02-25 | 4 | 74 | 2 | 720,000 ₪ | 9,730 | דירה בבית קומות | 10143-13-15 |
| 2017-11-28 | 4 | 74 | 3 | 650,000 ₪ | 8,784 | דירה בבית קומות | 10143-13-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,784 |
| 2019 | 2 | 9,730 |
| 2020 | 1 | 8,765 |
| 2021 | 1 | 9,795 |
| 2023 | 1 | 11,905 |
| 2025 | 1 | 17,169 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 720,000 ₪ | 9,730 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,730 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,425,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באצ"ל 8, במחיר חציוני של ₪720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.