בבניין ברחוב אצ"ל 48 בטירת כרמל (שכונת שז"ר/דקר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,765 ₪, 18.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 56–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אצ"ל 48 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 840,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,765 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב אצ"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 4 | 85 | 2 | 710,000 ₪ | 8,353 | דירה בבית קומות | 10144-7-5 |
| 2025-05-06 | 3 | 57 | 3 | 1,400,000 ₪ | 24,561 | דירה בבית קומות | 10144-7-12 |
| 2023-08-01 | 4 | 85 | 2 | 1,170,000 ₪ | 13,765 | דירה בבית קומות | 10144-7-5 |
| 2023-06-19 | 3 | 56 | 2 | 1,150,000 ₪ | 20,536 | דירה בבית קומות | 10144-7-7 |
| 2021-12-06 | 3 | 56 | 2 | 840,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 10144-7-7 |
| 2021-10-27 | 3 | 65 | 3 | 750,000 ₪ | 11,538 | דירה בבית קומות | 10144-7-11 |
| 2017-08-20 | 3 | 56 | 3 | 690,000 ₪ | 12,321 | דירה בבית קומות | 10144-7-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,321 |
| 2021 | 2 | 15,000 |
| 2023 | 2 | 20,536 |
| 2025 | 1 | 24,561 |
| 2026 | 1 | 8,353 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 840,000 ₪ | 15,000 |
| 4 | 2 | 1,170,000 ₪ | 13,765 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,765 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 690,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באצ"ל 48, במחיר חציוני של ₪840,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.