בבניין ברחוב אצ"ל 43 בטירת כרמל (שכונת שז"ר/דקר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,462 ₪, 38.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 55–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אצ"ל 43 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 640,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,462 ₪. זה נמוך ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב אצ"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 3 | 65 | 2 | 950,000 ₪ | 14,615 | דירה בבית קומות | 10144-17-3 |
| 2021-01-07 | 3 | 55 | 1 | 640,000 ₪ | 11,636 | דירה בבית קומות | 10144-17-1 |
| 2020-02-27 | 3 | 65 | 3 | 600,000 ₪ | 9,231 | דירה בבית קומות | 10144-17-5 |
| 2019-09-22 | 3 | 65 | 3 | 615,000 ₪ | 9,462 | דירה בבית קומות | 10144-17-6 |
| 2018-12-05 | 3 | 65 | 2 | 680,000 ₪ | 10,462 | דירה בבית קומות | 10144-17-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,462 |
| 2019 | 1 | 9,462 |
| 2020 | 1 | 9,231 |
| 2021 | 1 | 11,636 |
| 2024 | 1 | 14,615 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 640,000 ₪ | 10,462 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,462 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באצ"ל 43, במחיר חציוני של ₪640,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.