בבניין ברחוב אצ"ל 35 בטירת כרמל (שכונת שז"ר/דקר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,900 ₪, 35.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אצ"ל 35 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 654,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,900 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב אצ"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 3 | 66 | 1 | 1,170,000 ₪ | 17,727 | דירה בבית קומות | 10144-12 |
| 2023-10-24 | 3 | 66 | 3 | 830,000 ₪ | 12,576 | דירה בבית קומות | 10144-12-12 |
| 2022-05-15 | 3 | 60 | 1 | 654,000 ₪ | 10,900 | דירה בבית קומות | 10144-12-13 |
| 2019-07-28 | 3 | 73 | 3 | 520,000 ₪ | 7,123 | דירה בבית קומות | 10144-12-6 |
| 2018-12-09 | 3 | 66 | 3 | 560,000 ₪ | 8,485 | דירה בבית קומות | 10144-12-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,485 |
| 2019 | 1 | 7,123 |
| 2022 | 1 | 10,900 |
| 2023 | 1 | 12,576 |
| 2026 | 1 | 17,727 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 654,000 ₪ | 10,900 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,900 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 520,000 ₪ ל־1,170,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באצ"ל 35, במחיר חציוני של ₪654,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.