בבניין ברחוב אצ"ל 32 בטירת כרמל (שכונת שז"ר/דקר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,846 ₪, 42% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־45.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 33–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אצ"ל 32 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,846 ₪. זה נמוך ב־42% מהמחיר למ״ר ברחוב אצ"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-01 | 3 | 66 | 2 | 500,000 ₪ | 7,576 | דירה בבית קומות | 10144-4-6 |
| 2024-09-17 | 3 | 66 | 3 | 1,110,000 ₪ | 16,818 | דירה בבית קומות | 10144-4-24 |
| 2022-08-15 | 2 | 33 | 2 | 316,000 ₪ | 9,576 | דירה בבית קומות | 10144-4-5 |
| 2022-06-30 | 3 | 66 | 2 | 880,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 10144-4-6 |
| 2022-06-17 | 3 | 65 | 3 | 860,000 ₪ | 13,231 | דירה בבית קומות | 10144-4-8 |
| 2021-07-21 | 3 | 65 | 3 | 640,000 ₪ | 9,846 | דירה בבית קומות | 10144-4-24 |
| 2018-12-30 | 3 | 74 | 2 | 650,000 ₪ | 8,784 | דירה בבית קומות | 10144-4-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,784 |
| 2021 | 1 | 9,846 |
| 2022 | 3 | 13,231 |
| 2024 | 1 | 16,818 |
| 2025 | 1 | 7,576 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 316,000 ₪ | 9,576 |
| 3 | 6 | 860,000 ₪ | 13,231 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,846 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 316,000 ₪ ל־1,110,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באצ"ל 32, במחיר חציוני של ₪650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.