בבניין ברחוב אצ"ל 28 בטירת כרמל (שכונת שז"ר/דקר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,114 ₪, 40.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 88–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אצ"ל 28 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 895,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,114 ₪. זה נמוך ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב אצ"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-18 | 5 | 105 | 1 | 1,200,000 ₪ | 11,429 | דירה בבית קומות | 10144-3-4 |
| 2024-05-29 | 4 | 88 | 1 | 1,330,000 ₪ | 15,114 | דירה בבית קומות | 10144-3-3 |
| 2022-05-01 | 4 | 88 | 1 | 1,050,000 ₪ | 11,932 | דירה בבית קומות | 10144-3-3 |
| 2021-02-02 | 5 | 105 | 1 | 840,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 10144-3-4 |
| 2019-01-15 | 4 | 97 | 2 | 895,000 ₪ | 9,227 | דירה בבית קומות | 10144-3-7 |
| 2017-12-04 | 3 | 104 | 3 | 810,000 ₪ | 7,788 | דירה בבית קומות | 10144-3-9 |
| 2017-07-20 | 4 | 88 | 1 | 890,000 ₪ | 10,114 | דירה בבית קומות | 10144-3-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 10,114 |
| 2019 | 1 | 9,227 |
| 2021 | 1 | 8,000 |
| 2022 | 1 | 11,932 |
| 2024 | 2 | 15,114 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 810,000 ₪ | 7,788 |
| 4 | 4 | 1,050,000 ₪ | 11,932 |
| 5 | 2 | 1,200,000 ₪ | 11,429 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,114 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 810,000 ₪ ל־1,330,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באצ"ל 28, במחיר חציוני של ₪895,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.