בבניין ברחוב אצ"ל 11 בטירת כרמל (שכונת שז"ר/דקר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,623 ₪, 25.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אצ"ל 11 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 795,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,623 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב אצ"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 3 | 60 | 4 | 1,145,000 ₪ | 19,083 | דירה בבית קומות | 10143-25 |
| 2025-03-13 | 3 | 59 | 3 | 1,215,000 ₪ | 20,593 | דירה בבית קומות | 10143-25-10 |
| 2022-03-21 | 3 | 61 | 4 | 770,000 ₪ | 12,623 | דירה בבית קומות | 10143-25-16 |
| 2021-01-05 | 3 | 59 | 3 | 735,000 ₪ | 12,458 | דירה בבית קומות | 10143-25-10 |
| 2019-02-06 | 3 | 61 | 4 | 570,000 ₪ | 9,344 | דירה בבית קומות | 10143-25-16 |
| 2019-01-06 | 3 | 69 | 2 | 795,000 ₪ | 11,522 | דירה בבית קומות | 10143-25-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 11,522 |
| 2021 | 1 | 12,458 |
| 2022 | 1 | 12,623 |
| 2025 | 2 | 20,593 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 795,000 ₪ | 12,623 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,623 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 570,000 ₪ ל־1,215,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באצ"ל 11, במחיר חציוני של ₪795,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.