בבניין ברחוב הנשיא ויצמן 22 בטבריה (שכונת בן גוריון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,714 ₪, 25.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיא ויצמן 22 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,714 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיא ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 3 | 75 | 1 | 907,000 ₪ | 12,093 | דירה בבית קומות | 15284-110-13 |
| 2025-12-21 | 3 | 59 | 2 | 880,000 ₪ | 14,915 | דירה בבית קומות | 15284-110-3 |
| 2023-07-20 | 3 | 70 | 1 | 750,000 ₪ | 10,714 | דירה בבית קומות | 15284-110-13 |
| 2023-05-07 | 3 | 60 | 2 | 730,000 ₪ | 12,167 | דירה בבית קומות | 15284-110-9 |
| 2023-04-03 | 3 | 72 | 1 | 715,000 ₪ | 9,931 | דירה בבית קומות | 15284-110-8 |
| 2022-01-08 | 3 | 70 | 1 | 595,000 ₪ | 8,500 | דירה בבית קומות | 15284-110-13 |
| 2020-06-16 | 3 | 72 | 2 | 540,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 15284-110-16 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 7,500 |
| 2022 | 1 | 8,500 |
| 2023 | 3 | 10,714 |
| 2025 | 1 | 14,915 |
| 2026 | 1 | 12,093 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 730,000 ₪ | 10,714 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,714 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 540,000 ₪ ל־907,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא ויצמן 22, במחיר חציוני של ₪730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.