בבניין ברחוב הנשיא ויצמן 7 בטבריה (שכונת רמת אגוז) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,526 ₪, 21.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־4.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 57–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיא ויצמן 7 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 657,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,526 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיא ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־65 מ״ר: 750,000 ₪ (טווח 680,000 ₪–830,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3 | 62 | 3 | 800,000 ₪ | 12,903 | דירה בבית קומות | 15287-183-10 |
| 2026-05-25 | 3 | 65 | 4 | 800,000 ₪ | 12,308 | דירה בבית קומות | 15287-183-14 |
| 2025-02-26 | 3 | 76 | 1 | 880,000 ₪ | 11,579 | דירה בבית קומות | 15287-183-4 |
| 2024-05-21 | 3 | 57 | 3 | 657,000 ₪ | 11,526 | דירה בבית קומות | 15287-183-10 |
| 2022-03-13 | 3 | 65 | 2 | 583,000 ₪ | 8,969 | דירה בבית קומות | 15287-183-7 |
| 2019-07-25 | 3 | 57 | 4 | 450,000 ₪ | 7,895 | דירה בבית קומות | 15287-183-14 |
| 2019-04-04 | 3 | 65 | 2 | 615,000 ₪ | 9,462 | דירה בבית קומות | 15287-183-7 |
| 2019-02-03 | 3 | 57 | 1 | 470,000 ₪ | 8,246 | דירה בבית קומות | 15287-183-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 8,246 |
| 2022 | 1 | 8,969 |
| 2024 | 1 | 11,526 |
| 2025 | 1 | 11,579 |
| 2026 | 2 | 12,903 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 657,000 ₪ | 11,526 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,526 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־880,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־65 מ״ר) מוערכת בכ־750,000 ₪, בטווח 680K ₪–830K ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא ויצמן 7, במחיר חציוני של ₪657,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.