בבניין ברחוב הנשיא ויצמן 16 בטבריה (שכונת בן גוריון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,959 ₪, 24.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 73–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיא ויצמן 16 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,959 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיא ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-21 | 3 | 73 | 1 | 890,000 ₪ | 12,192 | דירה בבית קומות | 15284-121-1 |
| 2023-10-16 | 3 | 83 | 2 | 935,000 ₪ | 11,265 | דירה בבית קומות | 15284-121-6 |
| 2023-06-28 | 3 | 73 | 2 | 800,000 ₪ | 10,959 | דירה בבית קומות | 15284-121-7 |
| 2023-01-10 | 3 | 73 | 1 | 750,000 ₪ | 10,274 | דירה בבית קומות | 15284-121-3 |
| 2022-11-28 | 3 | 73 | 2 | 793,000 ₪ | 10,863 | דירה בבית קומות | 15284-121-7 |
| 2021-03-18 | 3 | 97 | 1 | 660,000 ₪ | 6,804 | דירה בבית קומות | 15284-121-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 6,804 |
| 2022 | 1 | 10,863 |
| 2023 | 3 | 10,959 |
| 2024 | 1 | 12,192 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 800,000 ₪ | 10,959 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,959 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 660,000 ₪ ל־935,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא ויצמן 16, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.