בבניין ברחוב הנשיא ויצמן 14 בטבריה (שכונת בן גוריון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,897 ₪, 52.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 113–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיא ויצמן 14 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,897 ₪. זה נמוך ב־52% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיא ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-21 | 5 | 127 | 1 | 1,120,000 ₪ | 8,819 | דירה בבית קומות | 15284-122-1 |
| 2022-11-15 | 5 | 125 | 1 | 900,000 ₪ | 7,200 | דירה בבית קומות | 15284-122-13 |
| 2021-10-19 | 4 | 113 | 3 | 745,000 ₪ | 6,593 | דירה בבית קומות | 15284-122-17 |
| 2021-08-02 | 5 | 126 | 1 | 800,000 ₪ | 6,349 | דירה בבית קומות | 15284-122-2 |
| 2021-06-02 | 5 | 116 | 1 | 800,000 ₪ | 6,897 | דירה בבית קומות | 15284-122-14 |
| 2019-11-21 | 6 | 113 | 2 | 750,000 ₪ | 6,637 | דירה בבית קומות | 15284-122-16 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 6,637 |
| 2021 | 3 | 6,593 |
| 2022 | 1 | 7,200 |
| 2023 | 1 | 8,819 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 745,000 ₪ | 6,593 |
| 5 | 4 | 900,000 ₪ | 7,200 |
| 6 | 1 | 750,000 ₪ | 6,637 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,897 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 745,000 ₪ ל־1,120,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא ויצמן 14, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.