בבניין ברחוב הנשיא ויצמן 11 בטבריה (שכונת רמת אגוז) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,982 ₪, 37.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 57–62 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיא ויצמן 11 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 512,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,982 ₪. זה נמוך ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיא ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 3 | 57 | 1 | 795,000 ₪ | 13,947 | דירה בבית קומות | 15287-182-4 |
| 2024-08-21 | 3 | 57 | 2 | 850,000 ₪ | 14,912 | דירה בבית קומות | 15287-182-6 |
| 2023-06-18 | 3 | 57 | 4 | 580,000 ₪ | 10,175 | דירה בבית קומות | 15287-182-15 |
| 2021-01-27 | 3 | 57 | 1 | 480,000 ₪ | 8,421 | דירה בבית קומות | 15287-182-4 |
| 2018-12-23 | 3 | 57 | 4 | 430,000 ₪ | 7,544 | דירה בבית קומות | 15287-182-12 |
| 2018-06-19 | 3 | 62 | 4 | 390,000 ₪ | 6,290 | דירה בבית קומות | 15287-182-15 |
| 2018-03-07 | 3 | 57 | 2 | 512,000 ₪ | 8,982 | דירה בבית קומות | 15287-182-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 7,544 |
| 2021 | 1 | 8,421 |
| 2023 | 1 | 10,175 |
| 2024 | 1 | 14,912 |
| 2026 | 1 | 13,947 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 512,000 ₪ | 8,982 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,982 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 390,000 ₪ ל־850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא ויצמן 11, במחיר חציוני של ₪512,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.