בבניין ברחוב ברניצקי נתן 5 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,549 ₪, 16.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 69–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברניצקי נתן 5 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,549 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב ברניצקי נתן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-09 | 3.5 | 71 | 2 | 1,780,000 ₪ | 25,070 | דירה בבית קומות | 3926-834-7 |
| 2023-11-21 | 3.5 | 70 | 4 | 1,820,000 ₪ | 26,000 | דירה בבית קומות | 3926-834-16 |
| 2022-04-05 | 3 | 69 | 2 | 1,790,000 ₪ | 25,942 | דירה בבית קומות | 3926-834-8 |
| 2021-07-19 | 4 | 70 | 4 | 1,495,000 ₪ | 21,357 | דירה בבית קומות | 3926-834-13 |
| 2020-05-26 | 3 | 72 | 1 | 1,375,000 ₪ | 19,097 | דירה בבית קומות | 3926-834-3 |
| 2019-05-06 | 3.5 | 71 | 2 | 1,530,000 ₪ | 21,549 | דירה בבית קומות | 3926-834-7 |
| 2018-12-27 | 3 | 71 | 3 | 1,013,000 ₪ | 14,268 | דירה בבית קומות | 3926-834-11 |
| 2016-10-16 | 3.5 | 71 | 4 | 1,200,000 ₪ | 16,901 | דירה בבית קומות | 3926-834-15 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 16,901 |
| 2018 | 1 | 14,268 |
| 2019 | 1 | 21,549 |
| 2020 | 1 | 19,097 |
| 2021 | 1 | 21,357 |
| 2022 | 1 | 25,942 |
| 2023 | 1 | 26,000 |
| 2025 | 1 | 25,070 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,375,000 ₪ | 19,097 |
| 3.5 | 4 | 1,780,000 ₪ | 25,070 |
| 4 | 1 | 1,495,000 ₪ | 21,357 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,549 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,013,000 ₪ ל־1,820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בברניצקי נתן 5, במחיר חציוני של ₪1,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.