בבניין ברחוב ברניצקי נתן 37 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 12 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,789 ₪, 1.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברניצקי נתן 37 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 12 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,410,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,789 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־96 מ״ר: 2,520,000 ₪ (טווח 2,270,000 ₪–3,020,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-03. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 12 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 4 | 97 | 3,350,000 ₪ | 34,536 | דירה בבית קומות | 3926-908-26 | |
| 2026-02-09 | 4 | 95 | 2,410,000 ₪ | 25,368 | דירה בבית קומות | 3926-908-24 | |
| 2026-01-12 | 4 | 101 | 2,650,000 ₪ | 26,238 | דירה בבית קומות | 3926-908-22 | |
| 2026-01-12 | 4 | 96 | 2,500,000 ₪ | 26,042 | דירה בבית קומות | 3926-908-21 | |
| 2025-09-14 | 3 | 67 | 1 | 1,950,000 ₪ | 29,104 | דירה בבית קומות | 3926-908-2 |
| 2025-09-02 | 4 | 99 | 3,350,000 ₪ | 33,838 | דירה בבית קומות | 3926-908-25 | |
| 2025-08-12 | 4 | 95 | 2,450,000 ₪ | 25,789 | דירה בבית קומות | 3926-908-23 | |
| 2021-10-17 | 3 | 79 | 1 | 1,600,000 ₪ | 20,253 | דירה בבית קומות | 3926-908-1 |
| 2020-02-04 | 3 | 65 | 1 | 1,575,000 ₪ | 24,231 | דירה בבית קומות | 3926-908-3 |
| 2019-10-15 | 3 | 60 | 3 | 1,400,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 3926-908-10 |
| 2019-07-15 | 3 | 67 | 2 | 1,500,000 ₪ | 22,388 | דירה בבית קומות | 3926-908-6 |
| 2019-04-18 | 3 | 74 | 1 | 1,400,000 ₪ | 18,919 | דירה בבית קומות | 3926-908-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 22,388 |
| 2020 | 1 | 24,231 |
| 2021 | 1 | 20,253 |
| 2025 | 3 | 29,104 |
| 2026 | 4 | 26,238 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,575,000 ₪ | 23,333 |
| 4 | 6 | 2,650,000 ₪ | 26,238 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 12 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,789 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־3,350,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־96 מ״ר) מוערכת בכ־2,520,000 ₪, בטווח 2.27M ₪–3.02M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
12 עסקאות נרשמו בבניין בברניצקי נתן 37, במחיר חציוני של ₪2,410,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.