בבניין ברחוב ברניצקי נתן 9 בראשון לציון (שכונת רמז) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,087 ₪, 1.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–151 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברניצקי נתן 9 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,087 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־114 מ״ר: 2,990,000 ₪ (טווח 2,690,000 ₪–3,290,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 8 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 4 | 114 | 2,850,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 3926-887-18 | |
| 2026-02-15 | 5 | 115 | 2,950,000 ₪ | 25,652 | דירה בבית קומות | 3926-887-16 | |
| 2025-04-21 | 5 | 115 | 3,000,000 ₪ | 26,087 | דירה בבית קומות | 3926-887-19 | |
| 2025-03-26 | 3.5 | 94 | 2,500,000 ₪ | 26,596 | דירה בבית קומות | 3926-887-15 | |
| 2024-07-08 | 4 | 95 | 3,446,520 ₪ | 36,279 | דירה בבית קומות | 3926-887-20 | |
| 2024-05-12 | 5 | 151 | 3,700,000 ₪ | 24,503 | דירה בבית קומות | 3926-887-17 | |
| 2024-04-21 | 4 | 95 | 2,490,000 ₪ | 26,211 | דירה בבית קומות | 3926-887-13 | |
| 2024-03-31 | 3 | 76 | 2,100,000 ₪ | 27,632 | דירה בבית קומות | 3926-887-14 | |
| 2018-05-22 | 4.5 | 100 | 1 | 1,740,000 ₪ | 17,400 | דירה בבית קומות | 3926-887-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,400 |
| 2024 | 4 | 27,632 |
| 2025 | 2 | 26,596 |
| 2026 | 2 | 25,652 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,100,000 ₪ | 27,632 |
| 3.5 | 1 | 2,500,000 ₪ | 26,596 |
| 4 | 3 | 2,850,000 ₪ | 26,211 |
| 4.5 | 1 | 1,740,000 ₪ | 17,400 |
| 5 | 3 | 3,000,000 ₪ | 25,652 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,087 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,740,000 ₪ ל־3,700,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־114 מ״ר) מוערכת בכ־2,990,000 ₪, בטווח 2.69M ₪–3.29M ₪, לפי 8 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בברניצקי נתן 9, במחיר חציוני של ₪2,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.